Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

 

Приложение

к постановлению Администрации

Брединского муниципального района

№ 438-П  от 08.07.2014г.

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕСТНЫХ НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о местных нормативах градостроительного проектирования Брединского муниципального района Челябинской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ Федеральным законом "О техническом регулировании" № 184-ФЗ от 27.12.2002г., с учетом нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Приказом Министерства регионального  развития РФ от  28 декабря 2010г. № 820

1.2. Положение определяет состав местных нормативов градостроительного проектирования Брединского муниципального района (далее - нормативы), порядок их разработки, утверждения и применения.

1.3. Нормативы принимаются в целях:

- защиты прав и интересов граждан, потребителей строительной продукции, общества и государства;

-  создания благоприятных условий жизнедеятельности и здоровья населения;

- выполнения экологических требований, санитарных правил и нормативов, рационального использования природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов.

Принятие нормативов в иных целях не допускается.

1.4. Под нормативами понимаются нормативный(ые) правовой(ые) акт(ы), который(е) содержит(ат) минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры и благоустройство территорий), учитываемыми при  корректировки генерального плана Брединского муниципального района, принятии решений о развитии застроенных территорий и заключении соответствующих договоров, а также при подготовке, согласовании и утверждении проектной документации на территории Брединского муниципального района.

Нормативы могут быть обязательными, рекомендательными или справочными.

1.5. До вступления в силу соответствующих технических регламентов, утвержденных в соответствии с законодательством о техническом регулировании, допускается применение  нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Приказом Министерства регионального  развития РФ от  28 декабря 2010г. № 820, обеспечивающих:

- защиту жизни и/или здоровья, прав и законных интересов граждан, имущества физических и/или юридических лиц, государственного и/или муниципального имущества;

- охрану окружающей среды, жизнь или здоровье животных и растений.

1.6. Нормативы не должны нарушать положения, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Не допускается утверждение нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленные федеративными нормативами градостроительного проектирования.

 

             2. Состав минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных        

         условий жизнедеятельности человека, особенности их разработки и утверждения

 

2.1. Нормативы включают в себя следующие рекомендуемые минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Брединского муниципального района для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий, в том числе:

а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения;

2) определения потребности в территориях различного назначения с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к видам и составу территориальных зон, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, в том числе:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

ж) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, выделяемых для функционирования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми:

- улицами, проездами, разъездными площадками, применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

- зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях.

2.2. Нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, учитывающие индивидуальные особенности и потребности застройки Брединского муниципального района объектами капитального строительства, обеспечивающие безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

Местные нормативы должны предусматривать следующие разделы:

1) раздел «общие положения», содержащий анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;

2) раздел «основные понятия и термины»», содержащий расшифровку понятий и терминов, которые используются в нормативах;

3) раздел(ы), содержащий(ие), непосредственно информацию о местных нормативах;

4) прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;

5) иные разделы, отражающие индивидуальные особенности застройки территории Брединского муниципального района Челябинской области.

 

3. Порядок разработки и утверждения нормативов

3.1. Решение о разработке нормативов принимается главой Брединского муниципального района с учетом предложений предприятий и организаций, государственных органов по контролю и надзору в области градостроительной деятельности, а также граждан.

Ответственность за подготовку нормативов возлагается на Администрацию Брединского муниципального района в лице органа, уполномоченного по вопросам градостроительной деятельности – отдел капитального строительства и проектирования (далее - заказчик)

3.2. Финансирование расходов на разработку нормативов осуществляется за счет средств местного бюджета Администрации Брединского муниципального района Челябинской области.

3.3. Разработку нормативов осуществляет отдел капитального строительства и проектирования Администрации Брединского муниципального района Челябинской области.

3.5. Проект нормативов разработчик подготавливает на бумажном и электронном носителях, с приложением пояснительной записки с обоснованием их применения и предложениями об отмене действующих нормативов или о внесении изменений в них.

3.6. Подготовленный проект нормативов направляется заказчиком на согласование в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.

Предметом согласования являются требования, изложенные в абзаце 2 п.1.6 настоящего Положения. Проект нормативов размещается на официальном сайте заказчика в сети «Интернет».

3.7. При поступлении по проекту нормативов предложений и замечаний отдел капитального строительства и проектирования Администрации Брединского муниципального района Челябинской области рассматривает его по существу. Отдел капитального строительства и проектирования Администрации Брединского муниципального района Челябинской области проводит согласительные процедуры, по итогам которых  проект нормативов является доработанным.

Отклонение предложений и замечаний, поступивших по проекту нормативов, должно быть письменно аргументировано отделом капитального строительства и проектирования Администрации Брединского муниципального района Челябинской области.

3.8. Отдел капитального строительства и проектирования Администрации Брединского муниципального района Челябинской области направляет главе Администрации Брединского муниципального района для принятия одного из следующих решений:

- направить представленный проект в установленном порядке на утверждение в Собрание;

- отклонить и направить на доработку.

3.9. Решение об утверждении нормативов подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов муниципального образования, иной официальной информации, а также размещается на сайте Администрации Брединского муниципального района  в сети «Интернет».

Отдел капитального строительства и проектирования Администрации Брединского муниципального района Челябинской области, обеспечивает размещение нормативов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Брединского муниципального района.

3.10. Внесение изменений в нормативы осуществляется в порядке, определенном разделом 3 настоящего Положения.

 

4. Применение нормативов

 

4.1. Нормативы учитываются при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территории, инженерных изысканий, проектной документации на территории Брединского муниципального района Челябинской области.

4.2. Обязательные нормативы подлежат применению всеми органами управления и надзора, предприятиями и организациями независимо от формы собственности и принадлежности, гражданами, занимающимися индивидуальной трудовой деятельностью или осуществляющими индивидуальное строительство, а также общественными и иными организациями – участниками градостроительной деятельности на территории Брединского муниципального района Челябинской области.

4.3. Рекомендуемые нормативы применяют по усмотрению исполнителя (производителя продукции) или по требованию заказчика.

Указанные нормативы становятся обязательными для применения, если это предусмотрено в договоре (контракте) на выполнение работ или поставку продукции, в разрешительной документации на разработку проектов планировки и межевания, архитектурно-строительного проектирования на территории Брединского муниципального района Челябинской области, либо является одним из условий торгов.

4.4. На существующие здания и сооружения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действовавшими нормативами, вновь утвержденные нормативы не распространяются, за исключением случаев, когда дальнейшая эксплуатация таких зданий и сооружений в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей. В таких случаях компетентные муниципальные органы или собственник объекта должны принять решение о реконструкции, ремонте или сносе существующих зданий и сооружений.

4.5. При изменении функционального назначения существующих зданий (сооружений) или отдельных помещений в них должны применяться действующие нормативы в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений.

4.6. Юридические и физические лица несут ответственность за нарушение обязательных нормативов и правильность их применения в соответствии с законодательством.

 

 

 

Начальник отдела капитального

строительства и проектирования                                                                               Л.А.Наумова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.07.2014                                                                                                      № 438-П

п. Бреды

 

Об утверждении положения о местных     нормативах градостроительного

проектирования Брединского

муниципального  района

 

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003г. № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. № 190- ФЗ

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемое Положение о местных     нормативах градостроительного проектирования Брединского муниципального    района Челябинской области.

2.Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Брединского муниципального района С.Ю.Сапкова.

 

 

 

 

Глава района                                                                                      П.М.Аверьянов

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 14 июля, 2014 [11:46]
Дата изменения: 29 января, 2016 [09:08]