Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

 

 

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

 

28.03.2016                                                                                                          №  20 

п. Бреды

 

Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Брединского муниципального района

 

        

      В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Уставом Брединского муниципального района Челябинской области

 

Собрание депутатов РЕШАЕТ:

 

      1. Утвердить Положение о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Брединского муниципального района.

      2. Признать утратившим силу Решение Собрания депутатов Брединского муниципального района Челябинской области от 28 ноября 2008 года № 118 «Об утверждении Положения «О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом».

      3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

 

Председатель

Собрания депутатов                                                                                 А.И. Качура              

 

Глава Брединского муниципального района                                    С.М. Воробьев

                       

 Приложение к решению Собрания

                                                             депутатов Брединского

                                                             муниципального района

                                                             от 28.03.2016  № 20              

                                                  

Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Брединского муниципального района

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и иными актами Российской Федерации, Уставом Брединского муниципального района в целях установления правовой основы:

1) формирования объектов муниципальной собственности Брединского муниципального района;

2) деятельности органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом;

3) обеспечения эффективного функционирования муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

4) создания условий для привлечения инвестиций в развитие муниципального района.

2. Управление муниципальным имуществом - это комплекс административных, экономических и правотворческих действий органов местного самоуправления, объединенных единой политикой и нацеленных на сбалансированное развитие жизнедеятельности Брединского муниципального района по формированию, владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Целью управления имуществом Брединского муниципального района является решение социально-экономических задач Брединского муниципального района, повышение благосостояния и жизненного уровня населения, создание благоприятной для проживания среды, обеспечение доходной части бюджета района.

3. Положение регулирует:

1) формирование объектов муниципальной собственности Брединского муниципального района;

2) разграничение компетенции органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом;

3) управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

4) порядок принятия решений об условии приватизации муниципального имущества;

5) заключение договоров в отношении муниципального имущества, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования;

6) инвестирование в объекты муниципальной собственности;

7) залог муниципального имущества;

8) финансовое обеспечение управления муниципальным имуществом.

4. Вопросы владения, пользования, распоряжения земельными участками данным Положением не регулируются.

5. Во взаимоотношениях органов местного самоуправления с органами государственной власти, а также с организациями иной формы собственности, не являющимися муниципальными, настоящее Положение применяется лишь в части регулирования:

1) порядка разграничения муниципальной и государственной собственности;

2) развития договорных отношений между хозяйствующими субъектами различных форм собственности.

II. Формирование объектов муниципальной собственности Брединского муниципального района

6. Брединский муниципальный район самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом. От имени Брединского муниципального района права управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с полномочиями, установленными Уставом Брединского муниципального района.

7. В собственности Брединского муниципального района может находиться имущество, указанное в Федеральном законе от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставе Брединского муниципального района.

8. Результаты хозяйственного или иного использования муниципального имущества (плоды, продукция, доходы, а также имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями) являются муниципальной собственностью, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством.

9. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляет муниципальную казну Брединского муниципального района.

10. Муниципальное имущество формируется за счет:

1) имущества, находящегося в муниципальной собственности на момент принятия данного Положения;

2) объектов государственной собственности в порядке разграничения;

3) создания объектов и приобретения имущества (в том числе муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущественных комплексов, ценных бумаг, земельных участков, долей, финансовых активов, движимого и недвижимого имущества) за счет средств бюджета района;

4) доходов от деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также участия Брединского муниципального района в хозяйственных обществах и товариществах;

5) иных способов приобретения собственности, не запрещенных законодательством.

11. По вопросам принятия в собственность Брединского муниципального района объектов из федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, иных видов собственности, а также передачи объектов из муниципальной собственности в другие формы собственности администрация Брединского муниципального района готовит проект решения Собрания депутатов Брединского муниципального района.

После принятия решения Собранием депутатов Брединского муниципального района администрация Брединского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Брединского муниципального района (далее Комитет) оформляет соответствующие документы по принятию объектов в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.

12. Учет объектов муниципальной собственности производится в соответствии с установленным порядком.

 

III. Разграничение компетенции органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

13. В соответствии с Уставом Брединского муниципального района субъектами управления, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью являются:

1) Собрание депутатов Брединского муниципального района (далее - Собрание депутатов) - представительный орган местного самоуправления;

2) Администрация Брединского муниципального района (далее - Администрация района) - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления.

14. К компетенции Собрания депутатов в области управления муниципальным имуществом относится:

1) установление полномочий органов местного самоуправления по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности района;

2) определение порядка владения, пользования, управления и распоряжения имуществом и земельными участками находящимися в муниципальной собственности;

3) принятие решения по приобретению объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность района;

4) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством, Уставом района, настоящим Положением.

15. К компетенции Администрации района в области управления муниципальным имуществом относится:

1) организация управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с принятыми решениями Собрания депутатов;

2) осуществление руководства и контроля за деятельностью структурных подразделений и отраслевых (функциональных) органов Администрации района;

3) принятие муниципальных правовых актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, в том числе:

- создания, использования объектов муниципальной собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- приобретения и отчуждения движимого имущества;

- ликвидации (сноса) объектов муниципальной собственности для реализации муниципальных нужд.

16. Ведение реестра муниципального имущества от имени Брединского муниципального района осуществляет в пределах своей компетенции Администрация района в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Брединского муниципального района.

17. Комитет в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, Уставом района, Положением о Комитете, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.

 

IV. Управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Брединского муниципального района

18. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий Брединского муниципального района осуществляется в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами Собрания депутатов Брединского муниципального района.

Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений Брединского муниципального района осуществляется в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами Администрации Брединского муниципального района.

19. Управление муниципальным имуществом Брединского муниципального района, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Брединского муниципального района, осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Собрания депутатов Брединского муниципального района в соответствии с законодательством.

20. Закрепление муниципального имущества Брединского муниципального района за муниципальными унитарными предприятиями (на праве хозяйственного ведения) и муниципальными учреждениями (на праве оперативного управления) осуществляется по решению Администрации Брединского муниципального района, оформляемому соответствующим распоряжением.

 

V. Приватизация объектов муниципальной собственности

21. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с законодательством о приватизации.

22. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.

23. Прогнозный план приватизации муниципального имущества утверждается Собранием депутатов Брединского муниципального района.

24. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта на определенный срок и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты по договору.

25. Доходы от приватизации объектов муниципальной собственности в полном объеме поступают в бюджет района.

26. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

27. Решение о приватизации муниципального имущества принимается муниципальными правовыми актами Администрации района.

 

VI. Заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Брединского муниципального района, не закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными унитарными и предприятиями Брединского муниципального района или оперативного управления за муниципальными учреждениями Брединского муниципального района

28. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, концессионных соглашений, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Брединского муниципального района, не закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями Брединского муниципального района или оперативного управления за муниципальными учреждениями Брединского муниципального района (далее - Муниципальное имущество), осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.

29. Полномочия собственника муниципального имущества в части заключения, изменения, расторжения договоров (соглашений) от имени Брединского муниципального района осуществляет Администрация Брединского муниципального района.

30. Решение о проведении торгов (конкурс или аукцион) принимается Администрацией района в соответствии с законодательством.

31. Проведение торгов осуществляется в порядке, установленном законодательством, Администрацией района самостоятельно или путем привлечения специализированной организации.

32. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование юридическим и (или) физическим лицам без проведения торгов возможна в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением.

33. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование государственным, муниципальным учреждениям (предприятиям) осуществляется без проведения торгов по решению Администрации района, оформляемому соответствующим распоряжением, на основании письменного обращения соответствующего органа..

34. Размер арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Брединского муниципального района определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

35. Предоставление особых условий аренды муниципального имущества осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных законодательством и муниципальными правовыми актами Собрания депутатов Брединского муниципального района.

36. Решение о проведении работ по реконструкции, восстановлению, модернизации и (или) созданию муниципального имущества Брединского муниципального района путем привлечения частных инвестиций посредством заключения концессионного соглашения или договора инвестиций принимается Администрацией Брединского муниципального района и оформляется муниципальным правовым актом Администрации Брединского муниципального района, являющимся основанием для организации проведения торгов на право заключения соответствующего договора.

VII. Залог муниципального имущества

37. Решение о передаче имущества в залог принимает Собрание депутатов Брединского муниципального района по представлению Администрации Брединского муниципального района.

38. Учет залоговых сделок  осуществляет Администрация Брединского муниципального района в лице Комитета.

39. Обременение имущества, переданного в залог, отмечается в реестре муниципальной собственности.

 

VIII. Финансовое обеспечение управления муниципальным имуществом

40. Управление имуществом, находящимся в собственности Брединского муниципального района, его формирование и содержание являются расходными обязательствами Брединского муниципального района.

К таким расходам обязательно относятся:

- расходы по инвентаризации и оценке объектов, находящихся в реестре муниципальной собственности;

- расходы по приватизации объектов муниципальной собственности;

- расходы по ликвидации объектов муниципальной собственности;

- расходы по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию муниципального имущества;

- расходы по приобретению объектов в муниципальную собственность.

41. Объем средств, необходимых на исполнение расходных обязательств по инвентаризации объектов муниципальной собственности, определяется Администрацией района самостоятельно.

 

IX. Заключительные положения

 

42. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется в том же порядке, что и его принятие.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 05 апреля, 2016 [12:44]
Дата изменения: 05 апреля, 2016 [12:44]