Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

12.04.2018                                                                                               № 347-П                                                                         п. Бреды

 

 

Об утверждении технологической схемы

предоставления муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое

помещение или нежилого помещения

в жилое помещение»

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», утвержденного постановлением Администрации Брединского муниципального района от 04.10.2016 №632-п,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.  Утвердить прилагаемую технологическую схему предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение».

2.  Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Брединского муниципального района (А.В. Савочкин) и Муниципальному бюджетному учреждению Брединского муниципального района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (Г.Л. Крутова) обеспечить внедрение технологической схемы при предоставлении муниципальной услуги.

3.Отделу организационной и контрольной работы Администрации Брединского муниципального района разместить настоящее постановление на официальном сайте Брединского муниципального района (А.Н. Вакуленко).

4.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Заместителя Главы района Н.М. Шишкину.

 

Глава района                                                                             С.М. Воробьев

 

 

 

 

                          УТВЕРЖДЕНО:

                   Постановлением Администрации

Брединского муниципального района

                    от__12.04.2018 г._№____347-П___

 

 

 

 

 

Технологическая схема предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

по принципу «одного окна»

в МФЦ

 

    

Раздел 1. «Общие сведения о государственной услуге»

 

Параметр

Значение параметра

1

2

3

1.

Наименование органа, предоставляющего услугу

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Брединского муниципального района

2.

Номер услуги в федеральном - реестре

7400000000217655954

3.

Полное наименование услуги

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

4.

Краткое наименование услуги

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

5.

Административный регламент предоставления муниципальной услуги

Постановление Администрации Брединского муниципального района Челябинской области от 04.10.2016 №632-п "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"

6.

Способы оценки качества предоставления государственной услуги

личное обращение

региональный портал государственных и муниципальных услуг (с момента реализации технической возможности)

другие способы

 

Раздел 2. «Общие сведения

1

Наименование услуги

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Срок предоставления в зависимости от условий:

 

1.1

При подаче заявления по месту жительства (месту нахождения юр. лица)

37 рабочих дней

1.2

При подаче заявления не по месту жительства (по месту обращения)

37 рабочих дней

1.3

Основания отказа в приёме документов

- если заявление имеет подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления, или заполнено карандашом, или имеет серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства РФ.

1.4

Основания отказа в предоставлении услуги

- непредставления документов, указанных в пункте 6 раздела II административного регламента;

- несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям законодательства РФ.

1.5

Основания приостановления предоставления услуги

-

1.6

Срок приостановления предоставления услуги

-

Плата за предоставление услуги:

 

1.7

Наличие платы (государственной пошлины)

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

1.8

Реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственной пошлины)

-

1.9

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ

-

1.10

Способ обращения за получением

- личное обращение Заявителя (уполномоченного представителя Заявителя);

- по почте;

- в виде электронного документа.

1.11

Способ получения результата услуги

- через личный кабинет на Портале;

- лично (или через доверенное лицо)

 

Раздел 3. «Сведения о заявителях услуги»

Наименование услуги.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

1

Категории лиц, имеющих право на получение услуги

- физические и юридические лица, являющиеся собственниками или нанимателями жилых помещений, желающие осуществить перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

- от имени заявителя может выступать другое физическое лицо, имеющее право в силу наделения его заявителем полномочиями выступать от имени заявителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2

Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категорий на получение услуги

1.   Документы, удостоверяющие личность (для физических лиц);

2.   в случае, если заявителем является представитель собственника, заявитель в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации должен представить доверенность представителя, оформленную в надлежащем порядке от имени собственника жилого помещения.

3

Установленные требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение услуги

Документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ

4

Наличие возможности подачи заявления на предоставление услуги представителями заявителя

Да

5

Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя

Нет

6

Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя

Доверенность, оформленная в надлежащем порядке от имени собственника.

7

Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя

представитель собственника, заявитель в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации должен представить доверенность представителя, оформленную в надлежащем порядке от имени собственника жилого помещения.

 

 


Раздел 4. «Документы, предоставляемые заявителем для получения услуги

Категория документа

Наименования документов, которые представляет заявитель для получения услуги

Количество, необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия

Документ, предоставляемый по условию

Установленные требования к документу

Форма (шаблон) документа

Образец документа/

заполнения документа

1

2

3

4

5

6

7

8

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1

Документы, являющиеся основанием для начала оказания муниципальной услуги

Заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

1 подлинник

Да

Заявление предоставляется по форме согласно административному регламенту

Прилагается

Нет 

2

Документы, удостоверяющие личность заявителя

паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

 паспорт иностранного гражданина;

 вид на жительство

1 копия / оригинал при обращении

Да

Выданы в установленном законом порядке

Нет

Нет

3

Доверенность (в случае если заявителем выступает юридическое лицо или представитель физического лица)

Доверенность

1 копия / оригинал при обращении

Да

в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации

Нет

Нет

 

4

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение

Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП

1 копия / оригинал при обращения

Нет    

В соответствии с нормативно- правовыми актами

Нет

Нет

5

план переводимого помещения с его техническим описанием

Технический паспорт

1 копия/ оригинал при обращении

Нет

В соответствии с нормативно- правовыми актами

Нет

Нет

6

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

Технический паспорт

1 копия / оригинал при обращении

Нет

В соответствии с нормативно- правовыми актами

Нет

Нет

7

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)перепланировки переводимого помещения с указанием назначения переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

проект переустройства и (или)перепланировки переводимого помещения с указанием назначения переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка

1 копия / оригинал при обращении

Нет

В соответствии с нормативно- правовыми актами

Нет

Нет

 

 

Раздел 5. «Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия»

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия

Наименование запрашиваемого документа (сведения)

Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Наименование органа (организации), направляющего

(ей) межведомственный запрос

Наименование органа - (организации), в адрес которого (ой) направляется межведомственный запрос

SID электронного сервиса

Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия

Форма (шаблон) межведомственного запроса

Образец заполнения формы межведомственного запроса

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Нет

выписка из Единого государственного реестра прав

Наличие зарегистрированного права собственности

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Брединского муниципального района

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

нет

В течении 5 рабочих дней

Нет

Нет

Нет

Технический паспорт помещения

План переводимого помещения с его техническим описанием

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Брединского муниципального района

Орган осуществляющий технический учет и техническую инвентаризацию

нет

В течении 5 рабочих дней

Нет

Нет

Технологическая карта межведомственного взаимодействия разработана в АИС ТКМВ

Раздел 6. Результат услуги

 

Документ/документы, являющиеся результатом услуги

Требования к документу/док ументам, являющимся результатом услуги

Характеристика результата (положитель ный/отрицат ельный)

Форма документа/документов, являющимся результатом услуги

Образец документа/

документов, являющихся результатом услуги

Способ получения результата

Срок хранения невостребованных заявителем результатов

в органе

в МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

1

Решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Документ подписанный руководителем органа, осуществляющий перевод помещения

Положительный

Да

Да

Через личный кабинет на Портале;

Лично (или через доверенное лицо) обращается к сотруднику МФЦ, предоставляя документ удостоверяющий личность, расписку о приеме документов

-

-

2

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Документ подписанный руководителем органа, осуществляющий перевод помещения

Отрицательный

Да

Да

Через личный кабинет на Портале;

Лично (или через доверенное лицо) обращается к сотруднику МФЦ, предоставляя документ удостоверяющий личность, расписку о приеме документов

-

-

 

Раздел 7. «Технологические процессы предоставления услуги

№ п/п

Наименование процедуры процесса

Особенности исполнения процедуры процесса

Сроки исполнения процедуры (процесса)

Исполнитель процедуры процесса

Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса

Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса

1

2

3

4

5

6

7

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления услуги

Заявителем для получения решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в орган местного самоуправления представляется:

1)                         заявление по форме установленного административным регламентом образца (Приложение 1 к административному регламенту);

2)                      правоустанавливающие документы на переводимое помещение. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ запрещается требовать от заявителя представления документов, которые находятся в распоряжении иных органов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе за исключением случая, когда права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3)                      план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ запрещается требовать от заявителя представления документов, которые находятся в распоряжении иных органов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе;

4)                      поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ запрещается требовать от заявителя представления документов, которые находятся в распоряжении иных государственных органов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе;

5)                      в случае, если заявителем является представитель собственника, заявитель в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации должен представить доверенность представителя, оформленную в надлежащем порядке от имени собственника жилого помещения;

6)                      подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения с указанием назначения переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

В случае, когда при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения затрагивается общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (т.е. производится реконструкция многоквартирного жилого дома - изменение его параметров, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения), заявитель к вышеуказанным документам прикладывает протокол общего собрания (протокол составляется в произвольной форме) собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о реконструкции многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, когда при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения происходит изменение параметров объектов капитального строительства, и (или) их частей и такие изменения затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и (или) превышают предельные параметры разрешенного строительства, заявителю на проведение таких работ необходимо получить разрешение на реконструкцию многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6.2. В случае если документы (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии таких документов), указанные в абзацах 2-4 пункта 6.1. административного регламента, не представлены заявителем по собственной инициативе, сотрудниками КУИиЗО формируется межведомственный(ые) запрос(ы) в Росреестр в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 7.1 и 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ.

В день обращения с заявлением либо в день поступления заявления, направленного в электронной форме или почтой (заказным письмом, курьером)

Должностное лицо ответственное за прием и регистрацию документов

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Да

2

Экспертиза документов, представленных для получения муниципальной услуги, оформление проекта результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и его подписание.

Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов:

а) устанавливает предмет обращения;

б) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, и проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени юридического лица;

в) проверяет правильность заполнения заявления и комплект прилагаемых документов, соответствие его требованиям пунктом 6 раздела II административного регламента. Не подлежат приему заявления, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления, заявления, заполненные карандашом, а также заявления с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;

г) регистрирует заявление в журнале регистрации (или в электронном варианте).

3 дня

Должностное лицо ответственное за прием и регистрацию документов

Доступ к автоматизированной системе, сервисам, защищенному каналу связи, принтер, сканер, ключ электронной подписи

-

Рассмотрение заявления и оформление результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги

3

Утверждение проекта результата предоставления муниципальной услуги

 Регистрация результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Рассмотрение заявления и установленного пакета документов производится с целью проверки их соответствия требованиям законодательства о рекламе, полноты представленных документов (соответствия их пункту 6.1 раздела II административного регламента).

Должностное лицо при рассмотрении заявления устанавливает:

- полноту и достоверность сведений, представленных заявителем;

- соответствие документов, представленных заявителем, требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

 При необходимости специалист КУИиЗО направляет запросы в уполномоченные органы, используя систему межведомственного информационного взаимодействия электронного документооборота, в целях предоставления документов, указанных в абзацах 3-5 пункта 6.1. раздела II административного регламента.

Максимальная длительность выполнения действия – 60 минут.

Межведомственный запрос может быть сформирован в виде документа на бумажном носителе или электронного документа, подписанного электронной подписью, и направлен в Росреестр:

а) в виде документа на бумажном носителе:

путем его отправки по почте или нарочным (сотрудником, в обязанности которого входит доставка запросов и получение документов и информации от иных органов и организаций);

б) в электронной форме:

путем заполнения форм запросов, размещенных на официальном сайте Росреестра информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

по электронной почте (при этом запрещается использование электронных почтовых служб, располагающихся не на серверах исполнительных органов государственной власти);

с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Ответ на межведомственный запрос должен быть получен в течение 5 рабочих дней. В случае неполучения в установленный срок ответа на межведомственный запрос сотрудники КУИиЗО должны принять меры по выяснению причин не поступления ответа на межведомственный запрос и меры по получению ответа на межведомственный запрос.

Непредставление (несвоевременное представление) ответа на межведомственный запрос не может являться основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

После получения документов, указанных в подпункте 4.5. пункта 4 раздела III административного регламента, специалист отдела, ответственный за производство по заявлению, после окончания проверки обращения и документов, готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, указанной в приложении 4 к настоящему административному регламенту, в 3-х экземплярах и направляет на согласование председателю КУИиЗО.

Максимальная длительность выполнения действия – 60 минут.

Председатель КУИиЗО согласовывает одно из решений, указанного в подпункте 4.6. пункта 4 раздела III административного регламента, и передает специалисту КУИиЗО.

Максимальная длительность выполнения действия – 3 рабочих дня.

Специалист согласовывает уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, указанной в приложении 4 к настоящему административному регламенту, с председателем КУИиЗО и передает на утверждение Главе района.

Максимальная длительность выполнения действия – 3рабочих дня.

 Глава района подписывает уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, указанной в приложении 4 к настоящему административному регламенту.

6 дней

Орган, предоставляющий муниципальную услугу

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

Доступ к системе межведомственного электронного взаимодействия

Нет

Выдача результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

Выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за делопроизводство, выдает первый и второй экземпляры уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на бумажном носителе по форме, указанной в приложении 4 к административному регламенту, заявителю на руки, или представителю, или направляет на почтовый адрес заявителя, или на электронный адрес заявителя.

Максимальная длительность выполнения действия – 1 рабочий день.

Третий экземпляр подписанного уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение хранится в Администрации.

Максимальная длительность выполнения действия – 1 рабочий день.

Одновременно с выдачей уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ответственный специалист информирует о принятии решения о переводе помещения собственников (нанимателей) помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе.

Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

2 дня

Орган, предоставляющий муниципальную услугу

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Нет

 

Раздел 8. «Особенности предоставления услуги в электронной форме»

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления услуги

Способ записи на прием в орган

Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и  иных документов, необходимых для предоставления услуги

Способ оплаты заявителем государственной  пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление услуги

Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении услуги

Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления услуги и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа в процессе получения услуги

1

2

3

4

5

6

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Портал государственных и муниципальных услуг

через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – Портал)

Если заявление и документы, заполняемые Заявителем, представлены в электронной форме, они должны быть подписаны (заверены) электронной подписью. Иные документы, представляемые заявителем в электронной форме, должны быть заверены электронной подписью заявителя или нотариуса. Комплект документов, поданных в электронной форме, должен сопровождаться описью документов. Каждый документ, представленный в электронной форме, должен быть загружен в виде отдельного файла. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, направляемых для получения муниципальной услуги, а наименование файлов должно позволять идентифицировать документ и количество страниц в документе. Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявления и прилагаемых к нему документов должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством РФ и совместимы со средствами электронной подписи.

-

В «личном кабинете» Заявителя на Едином портале, а информация для размещения в «личном кабинете» указанных сведений направляется на адрес электронный почты, указанный Заявителем в качестве адреса для ведения переписки.

Через личный кабинет на портале

 

Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме указаны в паспорте муниципальной услуги


Приложение 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое

помещение или нежилого помещения

в жилое помещение»

 

 

Сведения

Об Администрации Брединского муниципального района

 

Адрес Администрации: 457310, Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40

Адрес электронной почты Администрации: bredyglava@mail.ru

Сайт www.bredy74.ru Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: bredyglava@mail.ru

Структурное подразделение Администрации обеспечивающее предоставление муниципальной услуги: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Брединского муниципального района

Контактные телефоны:

- (35141) 3-41-00 (Администрация)

- (35141) 3-41-53 (КУИиЗО)

Факс: (35141) 3-41-50.

Время работы: вторник-пятница с 9-00 до 17-00, понедельник с 8-00 до17-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00, суббота, воскресенье-выходной.

 

 


Сведения

о Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МБУ «МФЦ»)

 

Адрес МБУ «МФЦ»: 457310, Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Дорожная, д. 11 б

Адрес электронной почты «МФЦ»: mfcbredy74@mail.ru

Сайт «МФЦ» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: Контактные телефоны: 8(35141) 3-42-05? 3-42-18

 

 

Сведения

о наименование территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

 

 

Адрес Росреестра: 457310, Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Советская, д. 17

Контактные телефоны:

- номер телефона приемной руководителя наименование территориального органа Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)-(35141) 3-58-90

Факс: 8(35141) 3-58-90

 

Приложение 2

                                                                                          к административному регламенту 

                                                                    предоставление муниципальной услуги

 «Перевод жилого помещения в нежилое помещение

                                                                               или нежилого помещения в жилое помещение»

 

 

Штамп организации,

подающей заявление,

если заявление подает

юридическое лицо

В ______________________________________________

(указывается наименование исполнителя муниципальных услуг)

 

от __________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, если заявление подаёт физическое лицо)

_________________________________________________________________________

(место жительства)

_________________________________________________________________________

(номер телефона)

_________________________________________________________________________

(реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению, для представителя)

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

 

Я,__________________________________________________________________________

Для юридических лиц: фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юр. лица,

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия, наименование, организационно-правовая форма,

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

адрес места нахождения, номер телефона (если не указано в штампе организации)

 

прошу выдать разрешение о переводе _________________ помещения в ________________ помещение,                                                     (жилого, нежилого)                                          общей площадью __________ м2, находящегося на территории Брединского муниципального района Челябинской области  по адресу: _____________________________ ________________________________________________________________________________

(указывается полный почтовый адрес)

в целях использования помещения в качестве _________________________________________

________________________________________________________________________________

 

Основание пользования помещением ________________________________________________

________________________________________________________________________________

      (право собственности, договор найма, аренды и т.д.)

            Обязуюсь:

1. Осуществить ремонтно-строительные работы по ____________________________________

                                                               (переустройству, перепланировке, реконструкции, реставрации и иных работ)

в соответствии с прилагаемой проектной документацией в срок ___________________________

по получению Уведомления о переводе помещения с соблюдением согласованного режима проведения работ.

 

2. Обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц Администрации Брединского муниципального района для проверки хода работ, а также приёмочной комиссии для приёмки завершения переустройства, перепланировки и иных необходимых работ.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

 

1. ______________________________________________________________________________

(реквизиты правоустанавливающего документа на жилое помещение)

2. ______________________________________________________________________________

(свидетельство о гос. регистрации права, с указанием отсутствия обременения другими лицами)

3. ______________________________________________________________________________

(технический паспорт либо план переводимого помещения)

4. ______________________________________________________________________________

(поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение – количество листов)

5. ______________________________________________________________________________

(согласованная проектная документация при наличии о переустройстве, перепланировке и иных работ)

6. ______________________________________________________________________________

(заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, при необходимости)

7. ______________________________________________________________________________

(иные дополнительно представленные документы)

 

Подпись заявителя: _______________________________________________________________

 

 

«______»__________________________ г.

 

 

МП для юридических лиц

 

 

Приложение 3

к административному регламенту

предоставления

муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое

помещение или нежилого помещения в

жилое помещение»

 

РАСПИСКА

 

Дана указывается фамилия, имя, отчество заявителя (наименование юридического лица), в том, что от вышеуказанного лица получено заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и переводе в нежилое или нежилого помещения в жилое «_____»_____________20__ года, с приложением следующих документов:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

5) доверенность (при наличии).

 

Примечание ________________________

 

Лицо, принявшее заявление

  

 

Приложение 4

к административному регламенту

предоставления  

муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое

помещение или нежилого помещения в

жилое помещение

 

Штамп

Кому 

(фамилия, имя, отчество –

 

для граждан;

 

полное наименование организации –

 

для юридических лиц)

Куда 

(почтовый индекс и адрес

 

заявителя согласно заявлению

 

о переводе)

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение

 КУИиЗО Администрации Брединского муниципального района, рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, документы о переводе помещения общей площадью                                                                                                                                                                                                            __________________кв. м, находящегося по адресу:

 

 (наименование населённого пункта)

 

(наименование улицы, переулка и т.п.)

дом

 

,

кв.

 

,

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)

(ненужное зачеркнуть)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                         

в целях использования помещения в качестве 

(вид использования помещения в соответствии

                                                                                                                                                                         ,

с заявлением о переводе)

РЕШИЛА

 

:

 

(наименование акта, дата его принятия и номер)

 

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий;

(ненужное зачеркнуть)

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

 

(перечень работ по переустройству

 

(перепланировке) помещения

 

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

                                                                                                                                                                         .

 

 

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
в связи с 

(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(должность лица, подписавшего уведомление)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

 

 

 

20

 

 г.

М.П.

 

  

  

  

 

Приложение 5

к административному регламенту

предоставления  

муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое

 помещение или нежилого помещения в

 жилое помещение»

 

     

    АКТ № ___

приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой

жилого (нежилого) помещения приемочной комиссией

 

  от _______________                                              _____________________________

    (местонахождение объекта)

 

Приемочная комиссия в составе:

    председатель

__________________________________________________________________________

    члены комиссии - представители:

заказчика (застройщика)

________________________________________________________________________________

органов государственного санитарного надзора

________________________________________________________________________________

органов государственного пожарного надзора

________________________________________________________________________________

органов Госстройнадзора, архитектуры

________________________________________________________________________________

других заинтересованных органов и организаций

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

Установила:

    1. Собственником ____________________________________________________________

                                               (фамилия, имя, отчество)

к приемке предъявлено: ___________________________________________________________

                                                            (наименование помещения)

по адресу: _______________________________________________________________________

                                   (область, город, улица, дом, квартира)

 

    2. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществлены на основании _______________________________________________________________________

                                  (название, дата, номер,

________________________________________________________________________________

     наименование органа, выдавшего разрешительный документ)

 

    3. Правоустанавливающие документы на помещение

________________________________________________________________________________

              (свидетельство на право собственности)

 

    4. Проект переустройства и (или) перепланировки разработан

________________________________________________________________________________

                    (наименование организации)

 

    5. Предъявленное к приемке ____________________________________________________

                                    (наименование помещения)

имеет следующие основные показатели:

 

Показатель

Единица
измерения

По проекту

Фактически

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    6. Работы по переустройству и (или) перепланировке

________________________________________________________________________________

                         (перечень работ)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

выполнены   в   соответствии с   проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам.

 

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

 

    Предъявленное к приемке помещение ____________________________________________

 (наименование помещения)

_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

принять в эксплуатацию.

 

Председатель комиссии              _________ _____________________

                                                       (подпись) (расшифровка подписи)

Члены комиссии:                        _________ _____________________

                                                        (подпись) (расшифровка подписи)

                                                       _________ _____________________

                                                        (подпись) (расшифровка подписи)

                                                       _________ _____________________

                                                        (подпись) (расшифровка подписи)

  

 

 

 

 

   Приложение 6

к административному регламенту

предоставления  

муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое

помещение или нежилого помещения в

жилое помещение»

 

 

БЛОК-СХЕМА

предоставления муниципальной услуги

Прием заявления и требуемых документов

Рассмотрение заявления и представленных документов

Выдача уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заявителю

Подготовка и выдача документов

Рассмотрение комиссией заявления с прилагаемыми документами, их проверка и принятие решения

О переводе помещения

Об отказе в переводе помещения

Информирование о принятии решения о переводе помещения собственников помещений, примыкающих к помещению

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ

 

Акт приёмки завершённых работ переустройства и (или) перепланировки помещения

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 19 апреля, 2018 [10:26]
Дата изменения: 19 апреля, 2018 [10:26]