Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

      

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

30.01.2017 г.                                                                                                          № 39-п

                                                        п. Бреды

 

Об утверждении Положения

о порядке организации и проведении публичных

слушаний по вопросам градостроительной деятельности

на территории Брединского муниципального района

                                                    

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ и нормативных актов в области градостроительной деятельности Российской Федерации и Челябинской области, Устава Брединского муниципального района Челябинской области.

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Брединского муниципального района.

2. Начальнику отдела капитального строительства и проектирования (Дементьев Д.С.) руководствоваться данным положением при организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

3. Начальнику отдела организационной и контрольной работы Администрации Брединского муниципального района (Вакуленко А.Н.) разместить настоящее постановление на официальном сайте Брединского муниципального района.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию).

5. Контроль выполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы района (Сапков С.Ю.).

 

 

 

Глава района                                                                          С.М. Воробьев                                                                                         

                                                                                                                                                     

                                           

 

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением Администрации

Брединского муниципального района

39-п от 30.01.2017 г.

 

Положение
о порядке организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Брединского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Брединского муниципального района (далее – публичные слушания).

 1.2. Под публичными слушаниями в настоящем Положении понимается форма реализации прав населения на участие в процессе принятия решений органами местного самоуправления посредством проведения собраний для публичного обсуждения проектов по вопросам градостроительной деятельности в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

 1.3. Публичные слушания проводятся до принятия решений об осуществлении градостроительной деятельности в соответствии с настоящим Положением. Публичные слушания проводятся по инициативе жителей сельского поселения (далее - жителей), Собрания депутатов Брединского муниципального района или Главы Брединского муниципального района. Публичные слушания, проводимые по инициативе жителей или Собрания депутатов, назначаются Собранием депутатов Брединского муниципального района, по инициативе Главы Брединского муниципального района - Главой Брединского муниципального района.

1.4. Уполномоченным органом на проведение публичных слушаний является Администрация Брединского муниципального района. По правилам землепользования и застройки сельского поселения коллегиальным органом, обеспечивающим проведение публичных слушаний является постоянно действующая комиссия (далее – Комиссия).

1.5. Основные понятие используемые в настоящем Положении:

- Срок проведения публичных слушаний (продолжительность) - период, в течение которого проводятся публичные слушания, начиная с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

- Протокол публичных слушаний - документ, в котором отражается время и место проведения публичных слушаний, количество участников публичных слушаний последовательность проведения публичных слушаний, фамилия, имя, отчество докладчиков и (или) выступающих участников публичных слушаний, краткое содержание доклада или выступления, предложения и замечания участников публичных слушаний, а в случаях, установленных настоящим Положением, итоги голосования.

- Заключение о результатах публичных слушаний - документ, содержащий рекомендации, выработанные по итогам проведения публичных слушаний.

1.6. Публичные слушания проводятся в рабочие дни с 9 до 17 часов по местному времени. Местом проведения публичных слушаний могут быть актовые залы, иные помещения общественных, административных зданий.

2. Проекты муниципальных правовых актов и вопросы, подлежащие вынесению на публичные слушания

2.1. Решения, принятые на публичных слушаниях носят рекомендательный характер.

2.2. На публичные слушания в обязательном порядке выносятся:

- проекты генерального плана поселения (населённого пункта), в том числе по внесению в него изменений;

- проекты правил землепользования и застройки поселения, в том числе по внесению в них изменений;

- проекты документации по планировке территории и проекты внесения изменений в них;

- проекты документации по межеванию территорий и проекты внесения изменений в них;

- вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешения на условно разрешенный вид использования).

- вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Оповещение населения о публичных слушаниях

3.1. Организатор публичных слушаний оповещает жителей о предстоящих публичных слушаниях не менее чем:

- по проектам генерального плана поселения (населённого пункта), в том числе по внесению в него изменений - 1 (один) месяц;

- по проектам правил землепользования и застройки поселения, в том числе по внесению в них изменений - 2 (два) месяца;

- по проектам документации по планировке территории и проектам внесения изменений в них - 1 (один) месяц;

- по проектам документации по межеванию территорий и проектам внесения изменений в них - 1 (один) месяц;

- по остальным документам и вопросам градостроительной длительности - срок не менее 2 недель и не более 1 месяца.

их проведения путем опубликования постановления Администрации Брединского муниципального района на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.2. Дополнительно осуществляется информирование населения в форме объявлений по месту расположения обсуждаемого на публичных слушаниях объекта.

3.3. В объявлении о проведении публичных слушаний должна содержаться информация:

- о предмете обсуждаемого вопроса с указанием адреса, где планируется осуществление градостроительной деятельности;

- о дате, времени и месте проведения публичных слушаний, а также о времени и месте предварительного ознакомления с информацией по обсуждаемому вопросу;

- о приеме предложений по обсуждаемым вопросам;

- о назначении ответственного за организацию проведения публичных слушаний.

3.4. Проекты муниципальных правовых актов, перечисленные в пункте 2.2 настоящего Положения должны быть размещены на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за один месяц до дня проведения публичных слушаний.

4. Порядок организации и проведения публичных слушаний

4.1. Участниками публичных слушаний могут быть все заинтересованные лица:
инициатор градостроительной деятельности - заказчик (застройщик);
разработчик генерального плана, документации по планировке и межеванию территорий;
уполномоченные представители Администрации Брединского муниципального района;
заинтересованные граждане, Собрание депутатов Брединского муниципального района, представители их объединений, законные интересы которых намечаемая градостроительная деятельность затрагивает и может оказать вредное воздействие на территорию их проживания.

4.2. Публичные слушания включают следующие основные процедуры:

- объявление цели публичных слушаний;

- доклад заказчика (инициатора градостроительной деятельности);

- доклад разработчика документации объекта;

- вопросы присутствующих и ответы на них;

- выступления присутствующих;

- рекомендации о принятии предлагаемого решения.

4.3. В процессе публичных слушаний ведется протокол публичных слушаний, в котором фиксируются мнения всех заинтересованных сторон, участвующих в публичных слушаниях.

Мнения сторон должны быть аргументированы в соответствии с действующими нормами и правилами, техническими регламентами, содержать конкретные условия и предложения по соблюдению имущественных прав владельцев недвижимости, размещению объектов строительства, основанные на анализе существующей градостроительной ситуации и возможных воздействий на окружающую среду в пределах затрагиваемой территории.

В протоколе публичных слушаний должны содержаться следующие сведения:

- фамилии, имена, отчества председателя и секретаря публичных слушаний;

- фамилии, имена, отчества и наименования должностей присутствующих представителей заказчика (застройщика), количество присутствующих;

- краткое изложение позиций сторон и имеющихся разногласий;

- предложения и рекомендуемое решение, включая мотивированное обоснование принятого решения.

Протокол подписывается председателем и секретарем публичных слушаний в течение трех дней со дня их проведения. При необходимости делается отметка с подписью заинтересованных лиц, ознакомившихся с протоколом.

4.4. Лица, участвовавшие в публичных слушаниях, вправе в течение семи дней со дня подписания протокола публичных слушаний ознакомиться с ним и подать в письменной форме свои замечания с указанием допущенных неточностей.

Замечания являются неотъемлемой частью протокола.

4.5. Протокол и заключение о результатах публичных слушаний оформляется организатором публичных слушаний, в течение 3 дней после окончания публичных слушаний, публикуются в газете «Сельские Новости» и размещается на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений (населенных пунктов), в том числе по внесению в них изменений.

5.1. Публичные слушания по проекту генерального плана сельского поселения (населенного пункта), а также по внесению в него изменений организует Администрация Брединского муниципального района в соответствии с положениями статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Оповещение жителей о публичных слушаниях проводится в порядке, установленном настоящим Положением.

5.2. Публичные слушания проводятся в Администрации Брединского муниципального района. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории поселения публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории поселения, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.

5.3. В целях доведения до жителей информации о содержании проекта генерального плана сельского поселения, Администрация Брединского муниципального района в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проектов генеральных планов.

5.4. Участники публичных слушаний вправе представить в Администрацию Брединского муниципального района свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана сельского поселения, для включения их в протокол публичных слушаний.

6. Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения

6.1. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки сельского поселения (далее - Правила), а также по внесению в них изменений организует и проводит постоянно действующая комиссия по Правилам землепользования и застройки сельского поселения (далее - комиссия). в соответствии с положениями статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Оповещение жителей о публичных слушаниях проводится в порядке, установленном настоящим Положением.

6.2. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.

6.3. В случае если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по предложению о внесении изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по предложению о внесении изменений в Правила правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются не более чем через 15 дней со дня принятия Главой Брединского муниципального района решения о проведении публичных слушаний по предложению о внесении изменений в Правила.

6.4. Участники публичных слушаний вправе представить в комиссию свои предложения и замечания по проекту Правил или по внесению в них изменений для включения их в протокол публичных слушаний.

6.5. После завершения публичных слушаний по проекту Правил комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе Брединского муниципального района.

Обязательными приложениями к проекту Правил являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

7. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства

7.1. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства организуются и проводятся комиссией.

7.2. Работа комиссии осуществляется по мере необходимости при поступлении заявления от заинтересованных физических или юридических лиц (далее - заявитель). Заявление подается на имя председателя комиссии. Форма такого заявления и перечень прилагаемых к нему документов утверждаются постановлением Администрации Брединского муниципального района.

7.3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

7.4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Указанные сообщения направляются не более чем через 10 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

7.5. Участники публичных слушаний вправе представить в комиссию свои предложения и замечания для включения их в протокол публичных слушаний.

8. Публичные слушания по проекту планировки территории и проектам межевания

8.1. Публичные слушания по проекту планировки территории, а также по проекту межевания организует и проводит Администрация Брединского муниципального района в соответствии с положениями статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8.2. Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки и проекта межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

 

8.3. Участники публичных слушаний вправе представить в Администрацию Брединского муниципального района свои предложения и замечания по проекту планировки или проекту межевания для включения их в протокол публичных слушаний.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 03 февраля, 2017 [01:06]
Дата изменения: 03 февраля, 2017 [01:06]