Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

 

 

 

 АДМИНИСТРАЦИЯ

БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

18.07.2017г.                                                                                         №  573-п

                                                              п. Бреды

 

О внесении изменений в постановление Администрации Брединского муниципального района от 18.11.2013г.          № 816-П

 

В соответствии со статьей 179  Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях рационального использования денежных средств и уточнением перечня программных мероприятий

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.                 Внести изменения в паспорт муниципальной программы  «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе на 2014-2020 годы, утвержденную постановлением    Администрации  Брединского муниципального район от 18.11.2013г. № 816-П (в редакции постановления от 09.12.2013г. № 874-П, от 28.05.2014г. № 336-П, от 24.12.2014г. № 865-П, от 17.04.2015г. № 244-П, от 29.06.2015г. № 377-П, от 04.03.2016г. № 131-П, от 10.05.2016г. № 270-П, от 03.06.2016г. № 354-П, от 08.11.2016г. № 709-п, от 27.02.2017г. № 161-П, от 09.03.2017г. № 185-П, от 10.04.2017г. №304-п), изложив его в новой редакции (прилагается).

2.                 Подпрограмму «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» читать в новой редакции (прилагается).

3.                 Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию).

3.  Отделу организационной и контрольной работы (Вакуленко А.Н.) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района.

4.   Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на  первого заместителя Главы района С.Ю.Сапкова.

 

 

Глава района                                                                                     С.М.Воробьев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Первый заместитель Главы района

__________________С.Ю.Сапков

 

 Подготовила: М.В.Ковалевская тел.8(35141) 3-49-31

Отпечатано: 3 экземпляра

1 – в дело;

1 – в отдел ЖКХ и субсидирования граждан;

1 – в отдел экономического развития   и прогнозирования

 

                                                                                                            Приложение  

к постановлению Администрации

Брединского муниципального района

от _______________  № ______

 

Муниципальная программа
«Обеспечение доступным и комфортным жильем  граждан Российской Федерации»

в Брединском муниципальном районе  на 2014 – 2020 годы

 

Паспорт
 муниципальной программы
«Обеспечение доступным и комфортным жильем  граждан Российской Федерации»

в Брединском муниципальном районе на 2014 – 2020 годы

 

Наименование Программы

-

Муниципальная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем  граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе на 2014 – 2020 годы (далее именуется – Программа)

Ответственный исполнитель муниципальной программы

-

Администрация Брединского муниципального района (отдел ЖКХ, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям, отдел капительного строительства и проектирования)

Соисполнители муниципальной программы

-

Администрации сельских поселений Брединского муниципального района

Подпрограммы муниципальной программы

-

«Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»;

«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»;

«Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания»

Основные цели муниципальной программы

-

формирование рынка доступного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, обеспечение комфортных условий проживания гражданам Брединского муниципального района. Осуществление государственной поддержки граждан при приобретении или строительстве жилья. Комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищно-коммунального хозяйства.

Опережающее обеспечение земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры для увеличения   объемов   жилищного      строительства.

Увеличение  объемов жилищного строительства и привлечение инвестиций в строительную отрасль.

Основные задачи  муниципальной программы

-

повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья;

создание гражданам  Брединского муниципального района условий для приобретения и (или) строительства жилья; развитие системы оказания государственной поддержки гражданам при приобретении или строительстве жилья;

обеспечение  комфортным жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям; снос жилых домов с высоким (более 70 процентов) уровнем износа; модернизация, реконструкция и капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры с высоким уровнем износа;

строительство объектов коммунальной инфраструктуры, создание условий для привлечения средств внебюджетных источников для финансирования проектов модернизации и развития объектов коммунальной инфраструктуры;

государственная поддержка процессов модернизации, реконструкции, капитального ремонта, строительства и развития коммунальной инфраструктуры;

снижение  доли затрат на строительство сетей инженерного обеспечения в себестоимости одного квадратного метра жилья.

Целевые индикаторы и показатели муниципальной программы

 

количество семей, улучшивших жилищные условия, за счет развития системы государственной поддержки граждан, меры социальной поддержки для которых осуществляются по обязательствам Челябинской области;

снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры;

количество домов (квартир), получивших возможность подключения к природному газу;

увеличение уровня газификации природным газом;

снижение объема жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

обеспечение комфортным жильем граждан Брединского района;

Этапы и сроки реализации муниципальной программы

-

2014 – 2020 годы

Объемы бюджетных ассигнований муниципальной программы

-

объем финансирования Программы в 2014 – 2020 годах –229313,63 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 3201,9 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 102565,45 <**> тыс. рублей; бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 24426,7 тыс. рублей; местных бюджетов – 46623,24<***> тыс. рублей; средств из остатков на начало года – 850,0 тыс. рублей; внебюджетных источников – 51646,34 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы в 2014 году – 18221,7 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 301,3 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 7414,0<**> тыс. рублей; бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 0,0 тыс. рублей местных бюджетов – 8504,0<***> тыс. рублей; внебюджетных источников – 2002,4 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы в 2015 году – 85792,609 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 204,0 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 52536,5 <**> тыс. рублей; бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 22198,9 тыс. рублей; местных бюджетов – 6606,43 <***> тыс. рублей; внебюджетных источников – 4246,8 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы в 2016 году – 37400,795 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 338,9 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 13291,4 <**> тыс. рублей;  бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 2227,8 тыс. рублей местных бюджетов – 5864,795  <***> тыс. рублей; внебюджетных источников – 15677,9 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы в 2017 году – 44998,478 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 463,5 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 16742,75 <**> тыс. рублей;  бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 00,00 тыс. рублей, местных бюджетов – 12237,968 <***> тыс. рублей; средств из остатков на начало года – 850,0 тыс.рублей; внебюджетных источников – 14704,26 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы в 2018 году – 22100,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 631,4 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 8993,6 <**> тыс. рублей;  бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 00,00 тыс. рублей; местных бюджетов – 7470,0<***> тыс. рублей; внебюджетных источников – 5005,0 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы в 2019 году – 11900,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 631,4 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 1793,6 <**> тыс. рублей;  бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 00,00 тыс. рублей; местных бюджетов –4470,0 <***> тыс. рублей; внебюджетных источников – 5005,0 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы в 2020 году – 8900,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета – 631,4 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 1793,6 <**> тыс. рублей;  бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 00,00 тыс. рублей; местных бюджетов – 1470,<***> тыс. рублей; внебюджетных источников – 5005,0 тыс. рублей.

Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы

-

улучшение жилищных условий граждан  Брединского  муниципального района (рост обеспеченности жильем с  21,77 кв.м. в 2014 году до 23,05 кв.м. на человека в 2020 году);

ввод в эксплуатацию 2087,5 кв. метров жилья;

снижение объема жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, на  2087,5 кв. метров;

количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в том числе:

в 2014 году -     4 семьи;             в 2018 году -    7 семеи;

в 2015 году  –   4 семья;             в 2019 году -    7 семеи. 

в 2016 году -    3 семьи;             в 2020 году -    7 семей

в 2017 году -    4 семьи

создание условий для улучшения демографической  ситуации в Брединском муниципальном, укрепления семейных  отношений   и снижения социальной напряженности в обществе;

снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры:

в 2014 году -  на 54,2  %;        в 2018 году -  на 52,5  %;

в 2015 году -  на 53,5 %;        в 2019 году – на 52 %;

в 2016 году -  на 53,5 %;         в 2020 году – на 51,5 %

в 2017 году -  на 53  %;

количество домов (квартир), получивших возможность подключения к природному газу:

в 2014году –  74 жилой дом  (квартир);

в 2015 году –101жилой дом  (квартир);

в 2016 году -  47 жилых дома  (квартир);

в 2017 году -  50 жилых дома (квартир);

повышение уровня газификации природным газом:

в 2014 году – до 61,2 %;            в 2018 году – до 63,4 %

в 2015 году – до 61,9 %             в 2019 году – 63,6 %;

в 2016 году – до 62,2 %;             в 2020 году – 64 %

в 2017 году – до 63,2 %;

улучшение жилищных условий граждан Брединского района, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям; снижение объема жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов).

 

 

<*> Выделение средств из федерального бюджета будет производиться после проведения конкурса по отбору субъекта Российской Федерации на участие в федеральной целевой программе «Жилище» на 2014 – 2020 годы (далее именуется – федеральная программа «Жилище»).

<**> Объем финансирования Программы корректируется с учетом возможностей областного бюджета на текущий финансовый год.

<***> Объем финансирования Программы корректируется с учетом возможностей бюджетов муниципальных образований на текущий финансовый год.

 

Раздел I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

программными методами

 

1.                  Наличие для граждан возможности улучшения жилищных условий является важным показателем повышения благосостояния населения Челябинской области, предпосылкой социальной и экономической стабильности государства, поэтому решение жилищной проблемы является одним из приоритетов государственной политики в Российской Федерации и Челябинской области.

Основными задачами государственной политики в жилищной сфере являются создание необходимых условий для эффективной реализации гражданами возможностей по улучшению своих жилищных условий, а также оказание содействия в обеспечении жильем тех категорий граждан, которые не могут этого сделать самостоятельно.

Муниципальная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем  граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе на 2014 – 2020 годы  и модификация входящих в ее состав подпрограмм обусловлены необходимостью:

1) обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан;

2) обеспечение жильем отдельных категорий граждан и граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В рамках реализации мероприятий подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»  безвозмездные субсидии для улучшения жилищных условий смогут получить 33 молодых семей.

   Мероприятия, осуществляемые в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», позволят снизить уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры с 54,2% в 2014 году до 51,5% в 2020 году; увеличить количество жилых домов (квартир), получивших возможность подключения к газоснабжению, тем самым повысив уровень газификации с 62,2% в 2014 году до 64% в 2020 году.

Мероприятия, осуществляемые в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания», позволят сократить количество жилищного фонда Брединского муниципального района, признанного непригодным для проживания.

 

Раздел II. Основные цели и задачи Программы

 

2. Общей целью Программы является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания гражданам Брединского муниципального района.

3. Для достижения поставленной цели определены основные задачи Программы:

1) обеспечение жильем молодых семей социальной выплаты на приобретение и строительства жилья;

2)  завершение строительства и модернизации объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры.

3) обеспечение  комфортным жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям; снос жилых домов с высоким (более 70 процентов) уровнем износа.

4. Для достижения цели и решения основных поставленных в Программе задач будет реализован комплекс нормативных правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий.

Приоритетным направлением Программы является выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

По приоритетному  направлению Программы предусмотрена реализация конкретных мер, на проведении которых должны быть сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия, которые реализуются в рамках соответствующих подпрограмм, входящих в состав Программы. Меры общего нормативного правового и организационного характера реализуются в рамках Программы в целом.

5. Кроме того, в рамках Программы будут решаться следующие задачи:

1) приобретение на первичном рынке (строительство) жилья для граждан Брединского района;

2) совершенствование механизмов использования государственных жилищных сертификатов;

3) обеспечение жильем иных категорий граждан;

4) оказание содействия в нормативном обеспечении реформирования на муниципальном уровне системы предоставления жилых помещений в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) сокращение сроков предоставления жилых помещений.

6) обеспечение  комфортным жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям; снос жилых домов с высоким (более 70 процентов) уровнем износа;

7) подготовка документов градостроительного проектир     ования (документов территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки и т.д.), снижение доли затрат на строительство сетей инженерного обеспечения в себестоимости одного квадратного метра жилья.

Основные приоритетные направления реализации Программы и ее подпрограмм, задачи и мероприятия Программы могут быть уточнены по итогам реализации мероприятий Программы за год, а также в случае утверждения Правительством Российской Федерации новых стратегических приоритетов государственной жилищной политики.

 

Раздел III. Сроки и этапы реализации Программы

 

6. Реализация Программы рассчитана на 2014 – 2020 годы.

Прекращение реализации мероприятий Программы осуществляется в случае прекращения финансирования Программы или необоснованного не достижения целевых индикативных показателей Программы.

 

Раздел IV. Система программных мероприятий

 

7. Программные мероприятия предусматривают разработку нормативной правовой базы, организационные и финансово-экономические мероприятия за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников.

8. Для строительства доступного жилья необходимо обеспечить:

1) формирование системы территориального планирования, создание условий для разработки документов градостроительного проектирования муниципальных образований для обеспечения возможности принятия административных правовых решений по развитию и освоению территорий.

2) создание условий для снижения административных барьеров в жилищном строительстве, внедрение прозрачных конкурентных процедур предоставления земельных участков для жилищного строительства, в том числе и для малоэтажного жилищного строительства;

3) обеспечение объектами коммунальной инфраструктуры земельных участков для жилищного строительства, создание условий для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для этих целей;

4) внедрение в малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство новых технологий строительства и строительных материалов, отвечающих стандартам качества, обеспечивающим комфортные условия проживания и жизнедеятельности граждан.

9. Для совершенствования жилищно-коммунального комплекса необходимо обеспечить:

1) условия для развития конкурентного бизнеса в коммунальном комплексе;

2) совершенствование процедур тарифного регулирования в жилищно-коммунальной сфере;

3) условия для привлечения средств частных инвесторов в модернизацию и развитие объектов коммунальной инфраструктуры, государственную поддержку процессов модернизации и развития коммунальной инфраструктуры, в том числе с целью минимизации рисков частных инвесторов.

10. Перечень мероприятий представлен в приложениях 1  к Программе.

 

Раздел V. Ресурсное обеспечение Программы

11. Ресурсное обеспечение Программы представлено в таблице 1

   Общий объем финансирования Программы на 2014-2020 годы составляет                       229313,63     тысяч рублей, в том числе:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

 

 

 

Таблица 1

N

п/п

Наименование

подпрограммы

Объем финансирования, тыс. рублей

всего

в том числе по годам

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

 

Всего по Программе,

в том числе по источникам финансирования:

229313,63

18221,7

85792,609

37400,8

44998,478

22100

11900

8900

 

федеральный бюджет «*»

3201,9

301,3

204,0

338,9

463,5

631,4

631,4

631,4

 

областной бюджет «**»

102565,45

7414

52536,5

13291,4

16742,75

8993,6

1793,6

1793,6

 

Бюджет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

 

24426,7

 

0,0

 

22198,9

 

 

2227,8

 

00,00

 

00,00

 

00,00

 

00,00

 

местные бюджеты «***»

46623,24

8504

6606,43

5864,795

12237,968

7470

4470

1470

 

средства из остатков на начало года

850,0

 

 

 

850,0

 

 

 

 

внебюджетные источники

51646,34

2002,4

4246,779

15677,9

14704,26

5005

5005

5005

1.

«Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», всего,

в том числе по источникам финансирования:

34339,4

3103,0

951,0

2813,1

4372,3

7700,0

7700,0

7700,0

 

федеральный бюджет «*»

3201,9

301,3

204,0

338,9

463,5

631,4

631,4

631,4

 

областной бюджет «**»

5469,7

508,7

148,7

393,7

537,8

1293,6

1293,6

1293,6

 

местные бюджеты «***»

3676,6

290,6

157,4

389,6

529,0

770,0

770,0

770,0

 

внебюджетные источники

21991,2

2002,4

440,9

1690,9

2842,0

5005,0

5005,0

5005,0

2.

«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», всего,

в том числе по источникам финансирования:

117780,5

12876,7

14204,909

30870

40026,228

14400

4200

1200

 

областной бюджет «**»

47168,05

6905,3

3950

11407,8

16204,95

7700

500

500

 

местные бюджеты «***»

40104,64

5971,4

6449,03

5475,195

11108,968

6700

3700

700

средства из остатков на начало года

850,0*

00,00 

0,0

0,0

850,0*

00,00  

 00,00 

0,0

 внебюджетные источники

29655,14

0,0

3805,879

13987

11862,26

0,0

0,0

0,0

3.

«Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания»

77196,4

2242,0

70636,7

3717,722

600,00

00,0

00,00

0,0

 

областной бюджет «**»

49927,7

0,0

48437,8

1489,9

00,00

00,00

00,00

0,0

 

Бюджет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

 

24426,7

 

0,0

 

22198,9

 

 

2227,8

 

00,00

 

00,00

 

00,00

 

0,0

 

местные бюджеты «***»

(финансирование осуществляется из остатков средств на 01.01.2015г.)

 

2842,0

 

2242,0

 

00,00

 

00,00

 

600,00

 

00,00

 

00,00

 

0,0

                                                                                     

<*> Выделение средств из федерального бюджета будет производиться после проведения конкурса по отбору субъекта Российской Федерации на участие в федеральной целевой программе «Жилище» на 2014-2020 годы.                                                                                                              <**> Объем финансирования корректируется с учетом возможности областного бюджета на текущий финансовый год.

<***> Объем финансирования Программы корректируется с учетом возможностей бюджетов муниципальных образований на текущий финансовый год.

 

 

Раздел VI. Организация управления и механизм выполнения мероприятий  муниципальной программы

12. Текущее управление Программой и оперативный контроль за ее реализацией обеспечиваются ответственным исполнителем Программы – Администрацией Брединского муниципального района Челябинской области (отдел ЖКХ, отдел капитального строительства и проектирования, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям).

Мониторинг реализации Программы будет проводиться до 1 марта года, следующего за отчетным, с предоставлением информации в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области о реализации ее мероприятий, а также отдел экономического развития и прогнозирования Администрации Брединского муниципального района.

13. Принятие Программы и оказание финансовой помощи из средств областного бюджета на   реализацию   мероприятий    Программы     являются   стимулирующими    факторами,

 

 

 

 

направленными на разработку муниципальной  программы, муниципальных правовых актов, установленные законодательством Российской Федерации и Челябинской области.

14. Ежегодно Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области  будет проводить отбор муниципальных образований для участия в реализации мероприятий Программы (отдельных подпрограмм), заключать с органами местного самоуправления Соглашения о взаимодействии по реализации мероприятий Программы. Средства федерального и областного бюджетов будут направлены в местные бюджеты на основании договоров финансирования, заключаемых между государственным заказчиком Программы и органами местного самоуправления.

Администрация Брединского муниципального района ежегодно представляет  в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области заявки для участия в отборе муниципальных образований на участие в Программе (в отдельных подпрограммах).

Отбор муниципальных образований для участия в Программе (в отдельных подпрограммах) производится на основе условий и оценочных критериев участия.

15. Условиями и оценочными критериями участия в Программе (в отдельных подпрограммах) являются:

1) наличие разработанной и утвержденной представительным органом местного самоуправления муниципальной программы (подпрограммы);

2) подтверждение обязательств по финансированию муниципальной программы из средств местного бюджета;

3) отсутствие нецелевого использования средств федерального и областного бюджетов, полученных на реализацию муниципальной программы, в предшествующий год;

4) выполнение индикативных показателей реализации Программы в предшествующий год;

5) иные условия участия и оценочные критерии, указанные в подпрограммах.

 

 

Раздел VII. Ожидаемые результаты реализации муниципальной Программы

 

16. Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы целевых индикаторов и индикаторов оценки, которые представляют собой количественные показатели (приложения 2, 3) и позволят вести мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за оцениваемый период с целью уточнения или корректировки поставленных задач и проводимых мероприятий.

17. Реализация Программы должна обеспечить достижение следующих показателей <1>:

1) улучшение жилищных условий населения Брединского муниципального района Челябинской области (рост обеспеченности жильем с 21,4 кв. метра в 2013 году до 28,0 кв. метра на человека к 2020 году);

2) ввод в эксплуатацию 2087,5  кв. метров жилья, в том числе 0,189 кв. метра жилья на человека в год;

3) улучшение жилищных условий, в том числе с использованием ипотечных кредитов, 47 молодых семей;

4) снижение объема жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, на 2087,5  кв. метров;

5) обеспечение комфортным жильем 132 человека;

6) снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры до 50 процента;

7) повышение уровня газификации природным газом до 70 процентов;

8) увеличение ввода в действие малоэтажных и индивидуальных жилых домов к 2020 году до  2800 кв. метров.

<1> Индикативные показатели в 2014 – 2020 годах будут выполнены при соблюдении условий, указанных в подпрограммах.

 

Раздел VIII. Финансово-экономическое обоснование муниципальной Программы

 

       При оценке требуемого объема финансирования Программы использованы цены, сложившиеся по состоянию на 1 января 2013 года. Общие затраты на реализацию мероприятий Программы составляют    229313,63 тысяч рублей.

Финансирование мероприятий Программы будет осуществляться за счет средств:

- федерального бюджета;

- областного бюджета;

- бюджета

- районного бюджета;

- бюджетов сельских поселений.

        В оценке стоимости реализации Программы и расчете основных финансовых показателей не учтена инфляция. Инфляция будет учитываться при корректировке мероприятий на текущий год

 

Раздел IX. Методика оценки эффективности муниципальной Программы

 

Целевые индикаторы и показатели муниципальной программы:

годовой объем ввода в эксплуатацию жилья;

количество семей, улучшивших жилищные условия, за счет развития системы государственной поддержки граждан, меры социальной поддержки для которых осуществляются по обязательствам Челябинской области;

снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры;

количество домов (квартир), получивших возможность подключения к природному газу;

увеличение уровня газификации природным газом;

снижение объема жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

ввод жилья на комплексно подготовленных земельных участках, обеспеченных объектами коммунальной инфраструктуры.

         Осуществляемые в рамках муниципальной Программы мероприятия непосредственно влияют на достижение целевых индикаторов и показателей.

Существенным риском, оказывающим влияние на достижение целевых индикаторов и показателей муниципальной Программы, является недостаточный уровень бюджетного финансирования. Основными мерами управления рисками такого характера являются развитие государственно-частного партнерства, расширение числа возможных источников финансирования.

         Оценка эффективности реализации муниципальной программы проводится в порядке, установленном Постановлением администрации Брединского муниципального района Челябинской области.

 

       

 

Глава района                                                                                                          С.М.Воробьев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к паспорту Программы

 

Мероприятия Программы

N

п/п

Наименование программных мероприятий

Срок исполнения

Объем финансирования тысяч рублей

Ответственный исполнитель

1

Финансовое обеспечение Программы в целом, в том числе по подпрограммам:

2014 – 2020 годы

229313,63

Администрация Брединского муниципального района Челябинской области

2

«Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»

2014 – 2020 годы

34339,4

3

«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»

2014 – 2020 годы

 

117780,5

4

«Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания»

2014 – 2020 годы

 

77196,4

 

 

 

 

 


Приложение 2

к паспорту Программы

 

Система целевых индикаторов Программы

N

п/п

Индикаторы по подпрограммам

Единица измерения

Факт 2013

года

Целевое назначение

по годам

Итого за 2014-2020 годы

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

кв. м. на человека

0,16

0,2

0,23

0,24

0,25

0,25

0,26

0,26

1,7

 

Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий

1

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в том числе с помощью ипотечных жилищных кредитов

семей

6

4

4

3

7

7

7

7

39

 

Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры

2

Уровень износа коммунальной инфраструктуры

процентов

59,2

54,2

53,5

53,5

53

52

51,5

51

53,39

3

Количество домов (квартир), получивших возможность подключения к природному газу

единиц

63

74

101

47

50

100

100

100

655

4

 

Уровень газификации природным газом

процентов

63

61,2

61,9

62,2

63

69,4

69,6

70

68,94

 

Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания

5

Снижение объема жилищного фонда, признанного непригодным для проживания

тыс. кв. метров

0,0

800,0

800,0

800,0

800,0

800,0

800,0

800,0

 

6.

Ввод в эксплуатацию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства

тыс. кв. метров

4,4

5,6

2,9

6,7

6,9

7,0

7,1

7,2

47,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к паспорту Программы

 

Индикативные показатели Программы на территории муниципальных образований Челябинской области

I. Ввод в эксплуатацию жилья

 

 

 

 

 

 

кв. метров

N

п/п

Наименование муниципального образования

2014 год

2015 год

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

ввод в эксплуатацию жилья

ввод в эксплуатацию жилья

ввод в эксплуатацию жилья

ввод в эксплуатацию жилья

ввод в эксплуатацию жилья

ввод в эксплуатацию жилья

ввод в эксплуатацию жилья

всего

в расчете на 1000 человек

всего

в расчете на 1000 человек

всего

в расчете на 1000 человек

всего

в расчете на 1000 человек

всего

в расчете на 1000 человек

всего

в расчете на 1000 человек

всего

в расчете на 1000 человек

 

1.

Брединский район

5600

0,2

2930

0,23

6700

0,24

6900

0,25

7000

0,25

7100

0,26

7200

0,26

 

II. Снижение объема жилищного фонда, признанного непригодным для проживания

 

 

 

 

 

кв. метров

N

п/п

Наименование муниципального образования

2014 год

2015 год

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

 

1.

Брединский район

800,0

800,0

800,0

800,0

800,0

800,0

800,0

                   

 

III. Количество домов (квартир), получивших возможность использования природного газа

 

 

N

п/п

Наименование муниципального образования

2016 год

1.

Брединский муниципальный раон

47


 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к муниципальной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014-2020 годы

 

 

 

ПАСПОРТ

муниципальной подпрограммы Брединского муниципального района Челябинской области "Оказание молодым семьям государственной

поддержки для улучшения жилищных условий"

 

Ответственный исполнитель муниципальной подпрограммы

 - Администрация Брединского муниципального района Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям)

 

Соисполнители муниципальной подпрограммы

 

Администрации сельских поселений Брединского муниципального района Челябинской области (по согласованию)

 

 

Основные цели муниципальной подпрограммы

 

- Основная цель подпрограммы:

государственная поддержка решения  жилищной проблемы подпрограммы  молодых семей, признанных  в  установленном  порядке,  нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основными задачами подпрограммы являются предоставление     молодым     семьям,     участникам  подпрограммы, социальных выплат на приобретение жилья или   строительство   индивидуального жилого дома;                       

создание условий  для  привлечения  молодыми  семьями собственных   средств,   дополнительных    финансовых

средств    кредитных    и     других     организаций,

предоставляющих  кредиты  и  займы  для  приобретения  жилья или строительства индивидуального жилья, в  том числе ипотечные жилищные кредиты

 

Целевые индикаторы и показатели муниципальной подпрограммы

- количество   молодых   семей,   улучшивших   жилищные условия,  в  том  числе  с   использованием   заемных

средств, 33 семьи

 

Этапы и сроки реализации муниципальной подпрограммы

- 2014 – 2020 годы в один этап

 

Объёмы бюджетных ассигнований муниципальной подпрограммы

 

- общий объем финансирования в  2014  -  2020  годах  -  34339,4 тыс. рублей, в том числе за  счет  средств  федерального бюджета – 3201,9 <*> тыс. рублей; областного бюджета –  5469,7<**> тыс. рублей;

местных бюджетов – 3676,6 <***>тыс. рублей;  внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные

средства молодых семей) – 21991,2  тыс. рублей.

Объем финансирования в  2014 году 3103,0 - тыс. рублей,

в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 301,3 <*> тыс. рублей; областного бюджета – 508,7 <**> тыс. рублей;

местных бюджетов – 290,6  <***> тыс. рублей;

внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные средства молодых семей) – 2002,4 тыс. рублей.

Объем финансирования в  2015  году 951,0 тыс. рублей,     в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 204,0<*> тыс. рублей;   областного бюджета –  148,7<**> тыс. рублей;

местных бюджетов –157,4<***> тыс. рублей;

внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные средства молодых семей) – 440,9  тыс. рублей.

Объем финансирования в 2016  году  - 2813,1 тыс. рублей,     в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 338,9<*> тыс. рублей;   областного бюджета – 393,7 <**> тыс. рублей;

местных бюджетов – 389,6 <***> тыс. рублей;

внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные средства молодых семей) – 1690,9 тыс. рублей.

Объем финансирования в 2017  году 4372,3 - тыс. рублей,     в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 463,5 <*> тыс. рублей;   областного бюджета – 537,8 <**> тыс. рублей;

местных бюджетов – 529,0 <***> тыс. рублей;

внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные средства молодых семей) – 2842,0 тыс. рублей.

Объем финансирования в 2018  году  - 7700,0 тыс. рублей,     в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 631,4

<*> тыс. рублей;   областного бюджета – 1293,6 <**> тыс. рублей;

местных бюджетов – 770,0<***> тыс. рублей;

внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные средства молодых семей) – 5005,0 тыс. рублей.

Объем финансирования в 2019  году  - 7700,0 тыс. рублей,     в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 631,4 <*> тыс. рублей;   областного бюджета – 1293,6 <**> тыс. рублей;

местных бюджетов – 770,0  <***> тыс. рублей;

внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные средства молодых семей) – 5005,0  тыс. рублей.

Объем финансирования в 2020 году  - 7700,0  тыс. рублей,     в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 631,4 <*> тыс. рублей;   областного бюджета – 1293,6 <**> тыс. рублей;

местных бюджетов – 770,0 <***> тыс. рублей;

внебюджетных  источников  (собственные  или   заемные средства молодых семей) – 5005,0 тыс. рублей.

 

 

 

Ожидаемые результаты реализации муниципальной подпрограммы

-Успешное выполнение мероприятий подпрограммы в 2014 – 2020 годах  позволит  обеспечить  жильем  36  молодых семей, а также обеспечит: создание условий для повышения уровня  обеспеченности жильем молодых семей;

привлечение   в   жилищную    сферу    дополнительных финансовых средств, кредитных и  других  организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственных средств  граждан;

укрепление семейных отношений и  снижение  социальной напряженности в обществе; 

улучшение   демографической   ситуации   в   области;

развитие системы ипотечного жилищного кредитования

 

 

 

--------------------------------

<*> Выделение средств из федерального бюджета производится после проведения конкурса по отбору субъектов Российской Федерации на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной программы "Жилище".

<**> Объем финансирования корректируется с учетом возможностей областного бюджета на текущий финансовый год.

<***> Объем финансирования корректируется с учетом возможностей местного бюджета на текущий финансовый год.

 

Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЁ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

 

1. Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики Брединского муниципального района.

Подпрограмма направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан  Российской Федерации» в  Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014-2020 годы, который предполагает развитие систем:

1) государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий путем предоставления социальных выплат;

2) ипотечного жилищного кредитования.

Подпрограмма действует в рамках государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы  (далее именуется - федеральная подпрограмма).

Реализация мероприятий подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" районной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Брединском муниципальном районе в 2011 – 2015 годы  демонстрирует ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать участниками подпрограммы. Так, на 1 января 2013 года изъявили желание участвовать в подпрограмме 9  молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В течение трёх  лет (2011 - 2013 годы) в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального, областного и местных бюджетов 15 молодых семей.

В условиях финансово-экономического кризиса кредитные организации ужесточили условия предоставления ипотечных жилищных кредитов. В текущих условиях, когда практически все кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов от стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа граждан средств для оплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств (от 14,5 процентов и выше).

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан в Брединском муниципальном районе позволит сформировать экономически активный слой населения.

 

Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЫ

 

2. Основной целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие основные задачи:

1) развитие системы государственной поддержки молодых семей путем предоставления им социальных выплат;

2) создание условий для привлечения внебюджетных источников (собственных или заемных средств молодых семей) при решении жилищной проблемы;

3) создание условий для развития системы ипотечного жилищного кредитования.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий (далее именуется - молодая семья).

Для целей подпрограммы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы и имеющие доходы, достаточные для получения жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного жилищного кредита, на рыночных условиях.

Для участия в подпрограмме молодая семья должна подтвердить наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Основными задачами подпрограммы являются:

1) обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальные выплаты);

2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты.

Основными принципами реализации подпрограммы являются:

1) добровольность участия в подпрограмме молодых семей;

2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы;

3) возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках подпрограммы из федерального бюджета, из бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) из местных бюджетов при улучшении жилищных условий только один раз.

 

Раздел III. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЫ

 

Муниципальная подпрограмма будет реализовываться в 2014 - 2020 годах               в один этап.

- Успешное выполнение мероприятий подпрограммы в 2014 - 2020 годах  позволит  обеспечить  жильем  33  молодые семьи, а также обеспечит:

создание условий для повышения уровня  обеспеченности жильем молодых семей;

привлечение   в   жилищную    сферу    дополнительных финансовых средств, кредитных и  других  организаций,

предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственных средств  граждан;

укрепление семейных отношений и  снижение  социальной напряженности в обществе; 

улучшение   демографической   ситуации   в   области;

развитие системы ипотечного жилищного кредитования

 

Глава IV . СИСТЕМА  МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЫ

 

3. Мероприятия подпрограммы направлены на реализацию поставленных задач и включают в себя разработку нормативной правовой базы, организационные и финансово-экономические мероприятия за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников.

Перечень основных мероприятий приведен в приложении 1 к настоящей подпрограмме.

 

 

Раздел V. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЫ

 

4. Основными источниками финансирования подпрограммы являются:

средства федерального бюджета (софинансирование мероприятий подпрограммы);

средства областного бюджета и местных бюджетов;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты;

средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья.

5. Успешное выполнение мероприятий подпрограммы при условии выделения средств федерального бюджета, предусмотренных условиями настоящей подпрограммы, позволит в 2014 - 2020 годах обеспечить жильем  33     молодые  семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьям, в том числе:

2014 год - 4 молодые семьи;

2015 год – 1 молодая семья;

2016 год - 3 молодые семьи;

2017 год – 4 молодые семьи;

2018 год - 7 молодых семей;

2019 год - 7 молодых семей;

2020 год - 7 молодых семей,

а также позволит обеспечить:

1) привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, собственных средств граждан;

2) развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

3) укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;

4) развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

 

 

 

Объемы финансирования подпрограммы приведены в приложении 1 к подпрограмме».

6. Средства бюджетов всех уровней направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат в размере не менее:

35 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения <1> для молодых семей, имеющих одного и более ребенка;

--------------------------------

<1> Стандартное жилое помещение - жилое помещение площадью, рассчитанной в соответствии с социальной нормой общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности.

 

30 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей.

Доля средств местного бюджета, направляемых на финансирование мероприятий подпрограммы, должна составлять:

не менее 10 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей;

не менее 5 процентов для молодых семей, не имеющих детей.

Размер социальных выплат, предоставляемых молодым семьям, рассчитывается ежегодно в соответствии с показателем уровня расчетной бюджетной обеспеченности Челябинской области, в долях, определяемых по формулам, установленным подпрограммой «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» федеральной целевой программы «Жилище» на 2014-2015 годы.

 

В случае выделения средств федерального бюджета в размере менее заявки Челябинской области на текущий финансовый год данные затраты компенсируются из областного и местных бюджетов в пределах средств, предусмотренных на реализацию подпрограмм.

8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:

1) социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;

2) средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, сформировавшейся на территории Брединского муниципального района, в котором проживает молодая семья - участница подпрограммы.

9. Социальная норма общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, устанавливается в следующих размерах:

1) для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

2) для семьи численностью три и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. метров на каждого члена молодой семьи.

10. Средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по следующей формуле:

 

СтЖ = Н x РЖ, где:

 

СтЖ - средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Брединскому муниципальному району;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию определяется органом местного самоуправления и утверждается Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области". Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области, определяемую федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

11. Молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (детей) предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 процентов от средней стоимости жилого помещения по вышеуказанной формуле.

Социальные выплаты используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее именуется - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, (далее именуется - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

 

Раздел VI. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ И  МЕХАНИЗМ ВЫПОЛНЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ  ПОДПРОГРАММЫ

 

12. Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий.

13. Размер субсидии, предоставляемой бюджету субъекта Российской Федерации:

а) целевое направление средств на конкретные объекты капитального строительства, предназначенные для обеспечения жильем иных категорий граждан, либо на предоставление на строительство (приобретение) жилья гражданам, лишившимся жилья (согласно представленным спискам граждан, утвержденным в установленном порядке);

б) размер средств, предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на софинансирование объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения жильем иных категорий граждан, либо на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, лишившимся жилья, с учетом установленного уровня софинансирования, который подтверждается выпиской из закона субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации;

в) сроки и порядок представления отчетности об осуществлении расходов бюджета субъекта Российской Федерации, источником финансового обеспечения которых является субсидия;

г) порядок осуществления контроля исполнения условий соглашения, а также основания и порядок приостановления и прекращения предоставления субсидии.

14. Право на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

Условием перечисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, на банковский счет является заключение молодой семьей кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья. Банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство индивидуального жилья.

Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Условием участия в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие на обработку персональных данных членов молодой семьи должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона

«О персональных данных» от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ;

15. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на право получения социальной выплаты для приобретения жилья, которое выдается Администрацией Брединского муниципального района, принявшим решение об участии молодой семьи в подпрограмме.

Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты возникает после включения молодой семьи в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году, утвержденные Администрацией Брединского муниципального района, и удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком.

16. Социальная выплата предоставляется Администрацией Брединского муниципального района, принявшей решение об участии молодой семьи в подпрограмме, за счет средств местного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы, в том числе за счет субсидий из областного и федерального бюджетов.

17. Администрация Брединского муниципального района представляет Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области  подпрограммы заявки на участие в подпрограмме.

18. Применительно к настоящей подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные Администрацией Брединского муниципального района нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

При определении уровня обеспеченности молодой семьи общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

19. Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме осуществляется Администрациями сельских поселений на основании:

1) заявления, подписанного всеми дееспособными членами молодой семьи;

2) документов, содержащих сведения о составе семьи, степени родства и площади занимаемого жилого помещения;

3) документов, удостоверяющих личность членов семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;

4) документов, подтверждающих предусмотренные жилищным законодательством основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма:

а) выписка из домовой книги;

б) копия финансового лицевого счета;

в) выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (для проживающих в домах усадебного типа);

г) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

д) справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;

е) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;

ж) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

з) заявление молодой семьи о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального и областного бюджетов.

20. Рассмотрение Администрациями сельских поселений заявлений и вынесение решения о признании (отказе) молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий:

1) поступившее от молодой семьи заявление с прилагаемыми документами проверяется Администрацией сельского поселения;

2) по результатам рассмотрения заявления и проверки жилищных условий молодой семьи (при необходимости) не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов в Администрацию сельского поселения принимается решение о признании или об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме, о котором молодая семья уведомляется письменно. Администрация сельского поселения не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о признании или об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме выдает или направляет молодой семье документ, подтверждающий принятие такого решения.

21. Отказ в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме допускается в случае, если:

1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 19 настоящей подпрограммы;

2) представлены документы, не подтверждающие право молодой семьи состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме;

3) молодая семья в течение последних пяти лет совершила действия по ухудшению жилищных условий, в результате чего не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме (кроме случаев переезда на постоянное место жительства в связи с изменением семейного положения).

22. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, указаны в приложении 3 к настоящей подпрограмме.

23. Участие в подпрограмме является добровольным.

24. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета (кроме средств материнского (семейного) капитала) предоставляется молодой семье только один раз.

25. Реализация гражданами ранее права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального и областного бюджетов является основанием для отказа данным гражданам в признании членами молодой семьи, нуждающейся в предоставлении социальной выплаты для участия в подпрограмме.

26. Социальная выплата предоставляется в размере не менее расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой:

30 процентов - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

 

 

Порядок признания Администрацией Брединского муниципального района молодых семей участниками подпрограммы

 

27. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком подпрограммы решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список молодых семей, претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме в соответствии с пунктом 18,19 настоящей подпрограммы;

3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

28. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 – 5 настоящей пункта 11 подпрограммы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

1) заявление по форме, приведенной в приложении 4 к настоящей подпрограмме, в 2 экземплярах и приложенных к нему документов (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи,  имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

6) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению 8 к подпрограмме.

Молодая семья вправе предоставить в орган местного самоуправления документы, подтверждающие наличие у молодой семьи оснований на первоочередное предоставление социальной выплаты в соответствии с положениями настоящей подпрограммы.

28-1. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 11 настоящей подпрограммы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1) заявление по форме, приведенной в приложении 4 к настоящей подпрограмме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (при неполной семье - не представляется);

4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

5) копия кредитного договора (договор займа);

6) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 19 настоящей подпрограммы на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 5 настоящего пункта;

7) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

8) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению 8 к подпрограмме.

29. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 28, 28-1, 38 настоящей подпрограммы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

30. Администрация Брединского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 28 настоящей подпрограммы, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Администрацией Брединского муниципального района.

31. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 27 настоящей подпрограммы;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 28 настоящей подпрограммы;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;

д) несоответствие приобретенного с помощью заемных средств жилого помещения требованиям пункта 46 настоящей подпрограммы.

32. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 31 настоящей подпрограммы.

33. Администрация Брединского муниципального района, отобранного для участия в подпрограмме, до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства.

34. Порядок формирования Администрация Брединского муниципального района списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году указан в приложении 5 к настоящей подпрограмме.

35. Выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году доводятся органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации до Администрации Брединского муниципального района.

Администрацией Брединского муниципального района доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в текущем году, решение Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области по вопросу о включении их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году.

 

Организация работы по выдаче свидетельств

 

36. Администрация Брединского муниципального района:

1) в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат (способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения), оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году о необходимости представления документов для получения свидетельства в установленный пунктом 41 настоящей подпрограммы срок;

2) в течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

37. Молодая семья подлежит исключению из утвержденного сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для получения свидетельства в установленный пунктом 41 настоящей подпрограммы срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

38. При наличии молодых семей, подлежащих исключению из сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области по основаниям, предусмотренным пунктом 37 настоящей подпрограммы, Администрация Брединского муниципального района направляет в адрес ответственного исполнителя подпрограммы письменное уведомление о необходимости внесения изменения в сводный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области (далее именуется - уведомление) с предоставлением информации о молодых семьях:

исключаемых из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, с приложением решения Администрации Брединского муниципального района  об отказе молодой семье в предоставлении социальной выплаты либо об исключении из числа участников подпрограммы по основаниям, предусмотренным пунктом 37 настоящей подпрограммы;

включаемых в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году из списка молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, сформированном в хронологической последовательности по дате признания их участниками подпрограммы. Список представляется по форме приложения 7 к настоящей подпрограмме.

39. Ответственный исполнитель подпрограммы осуществляет сбор уведомлений от органов местного самоуправления и утверждает новую редакцию сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области после заключения договоров о финансировании мероприятий подпрограммы по предоставлению молодым семьям социальных выплат с муниципальными образованиями Челябинской области - получателями бюджетных средств.

40. В случае высвобождения по каким-либо основаниям бюджетных средств, источником которых являются субсидии из областного бюджета, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам подпрограммы в порядке очередности.

41. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Администрацию Брединского муниципального района заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами    1 - 5 пункта 11 настоящей подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2 - 6 пункта 28 настоящей подпрограммы;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 11 настоящей подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2-5, 7 и 8 пункта 28-1 настоящей подпрограммы.

Администрация Брединского муниципального района организует работу по проверке, содержащихся в этих документах, сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

1) непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный настоящим пунктом срок;

2) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) несоответствие приобретенного (построенного) с помощью заемных средств жилого помещения требованиям пункта 46 настоящей подпрограммы.

42. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается Администрацией Брединского муниципального района, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в нем и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.

43. При получении свидетельства Администрация Брединского муниципального района информирует молодую семью о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, а молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях. Между молодой семьей и Администрацией Брединского муниципального района заключается договор о сотрудничестве сторон в целях реализации подпрограммы.

44. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию Брединского муниципального района свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок, а также изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи.

В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты, исходя из нового состава семьи.

В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий сроку действия замененного свидетельства.

 

Заключение договора банковского счета

 

45. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк). Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств социальной выплаты на банковский счет владельца свидетельства.

46. Срок действия свидетельства составляет:

1) для владельца свидетельства - 1 месяц с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, должен сдать свидетельство в банк, открыть банковский счет и заключить договор банковского счета;

2) для банков, участвующих в реализации подпрограммы, - 7 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 38 настоящей подпрограммы, в Администрацию Брединского муниципального района, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

47. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее именуется - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

48. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию Брединского муниципального района информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключение договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

 

Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого

объекта индивидуального жилищного строительства)

 

49. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Брединского муниципального района Челябинской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 11 настоящей подпрограммы общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 11 настоящей подпрограммы общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов.

50. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участниц подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участниц подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.

 

51. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства распорядитель счета представляет в банк:

1) договор банковского счета;

2) кредитный договор (договор займа);

3) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

4) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

51-1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

1) договор банковского счета;

2) кредитный договор (договор займа);

3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома) (далее именуются - документы на строительство);

4) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

52. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую равнодолевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

При приобретении жилого помещения право собственности на приобретаемые жилые помещения должно быть оформлено в общую равнодолевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья представляет в Администрацию Брединского муниципального района нотариально заверенное обязательство переоформить, приобретенное с помощью социальной выплаты, жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

53. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

1) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

2) копию устава кооператива;

3) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

4) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;

5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

54. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 50,51,51-1,53 настоящей подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, направляет в Администрацию Брединского муниципального района заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

55. Администрация Брединского муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация Брединского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.

56. Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре купли-продажи, указанному в документах на строительство, справке об оставшейся части паевого взноса, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

57. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

2) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 53 настоящей подпрограммы.

58. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по ипотечному жилищному кредиту, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения Администрацией  Брединского муниципального района молодой семьи - участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

59. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящей подпрограммой, считаются недействительными.

60. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный подпрограммой срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Администрацию Брединского муниципального района, выдавшую свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

Администрация Брединского муниципального района участвует в реализации мероприятий подпрограммы и осуществляют:

1) признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и ведение их учета;

2) признание молодых семей имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»;

3) признание молодых семей участниками подпрограммы и ведение их учета;

4) определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы;

5) представление ответственному исполнителю подпрограммы ежегодно, до 15 мая года, предшествующего планируемому, заявки на финансирование мероприятий подпрограммы из федерального и областного бюджетов исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете;

6) формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;

7) представление ответственному исполнителю подпрограммы для участия Челябинской области в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации в рамках реализации федеральной подпрограммы в сроки, установленные ответственным исполнителем подпрограммы, следующих документов:

выписку из бюджета Администрации Брединского муниципального района об объемах финансирования мероприятий муниципальной подпрограммы на предоставление социальных выплат молодым семьям на соответствующий год;

копию муниципальной подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей, предусматривающей предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с условиями подпрограммы;

8) финансирование мероприятий подпрограммы исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, а также за счет средств областного бюджета, в том числе средств, поступивших из федерального бюджета, перечисленных в местный бюджет в виде субсидий;

9) выдачу в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году согласно актам выдачи бланков свидетельств, полученным от ответственного исполнителя подпрограммы;

10) заключение с банками, отобранными ответственным исполнителем подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат, соглашений о взаимодействии в реализации подпрограммы;

11) ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

12) предоставление ответственному исполнителю подпрограммы отчета о реализации мероприятий подпрограммы по установленной форме ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным;

13) организацию в средствах массовой информации Брединского муниципального района освещения целей и задач подпрограммы.

62. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства установлен Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья, утвержденными Правительством Российской Федерации.

63. Открытое акционерное общество "Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки" (далее именуется - ОАО "ЮУ КЖСИ"), являясь региональным оператором по ипотечному жилищному кредитованию и одним из участников взаимодействия в реализации подпрограммы:

1) взаимодействует с органами местного самоуправления в части предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы (по их желанию) ипотечных жилищных кредитов на приобретение жилых помещений, в том числе при продаже жилых помещений, строительство которых инвестирует ОАО "ЮУ КЖСИ". Средства социальной выплаты являются подтверждением наличия у молодой семьи первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита;

2) предоставляет ипотечные жилищные займы участникам подпрограммы по стандартам ОАО "ЮУ КЖСИ" (по желанию участника подпрограммы);

3) предоставляет государственному заказчику подпрограммы ежемесячную оперативную информацию о количестве выданных ипотечных жилищных займов на приобретение и строительство жилья участникам подпрограммы.

             

Раздел VII. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЫ

Успешное выполнение мероприятий подпрограммы при условии выделения средств федерального бюджета, предусмотренных условиями настоящей подпрограммы, позволит в 2014 - 2020 годах обеспечить жильем  33     молодые  семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьям, в том числе:

2014 год - 4 молодые семьи;

2015 год – 1 молодая семья;

2016 год - 3 молодые семьи;

2017 год – 4 молодые семьи;

2018 год - 7 молодых семей;

2019 год - 7 молодых семей;

2020 год - 7 молодых семей,

а также позволит обеспечить:

1) привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, собственных средств граждан;

2) развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

3) укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;

4) развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

 

 

Раздел VIII. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЫ

 

При оценке требуемого объема финансирования муниципальной подпрограммы использованы цены, сложившиеся по состоянию на 1 января 2013 года. Общие затраты на реализацию муниципальной подпрограммы составят 34339,4 млн. рублей.

В оценке стоимости реализации муниципальной подпрограммы и расчете основных финансовых показателей муниципальной подпрограммы не учтена инфляция как в повышении стоимости квадратного метра жилой площади, повышения прожиточного минимума основных групп населения,  так и в стоимости мероприятий муниципальной подпрограммы.

 

 

Раздел  IX. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЫ

 

Осуществляемые в рамках муниципальной подпрограммы мероприятия непосредственно влияют на достижение целевых индикаторов и показателей муниципальной подпрограммы.

Существенным риском, оказывающим влияние на достижение целевых индикаторов и показателей муниципальной подпрограммы, является недостаточный уровень бюджетного финансирования. Оценка результатов подпрограммных мероприятий осуществляется с применением количественного метода, который заключается в проведении сравнительного анализа достигнутых значений целевых индикаторов и показателей по отношению к запланированным.


Эффективность реализации подпрограммы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, областного и местных бюджетов будет обеспечена за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета и областного бюджетов;

государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;

адресного предоставления бюджетных средств;

привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

    Оценка эффективности реализации муниципальной программы проводится в порядке, установленном Постановлением администрации Брединского муниципального района Челябинской области.

 

 

 

 

Исполняющий обязанности

Главы района                                                                                                              С.Ю. Сапков                                                                                                        

                                                                                                                                                    


ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к подпрограмме

"Оказание молодым семьям

государственной поддержки

для улучшения жилищных условий"

 

Перечень

основных мероприятий и объемы финансирования подпрограммы

 

N
п/п

Наименование 
мероприятий

Источник  
финансирования

Финансовые затраты в действующих ценах соответствующих лет,
тыс. рублей

Исполнитель 
мероприятий

всего на 
период  
реализации
подпрограммы

в том числе по годам

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.

Финансирование
подпрограммы в
целом

          всего

34339,4

3103,0

951,0

2813,1

4372,3

7700,0

7700,0

7700,0

 

 

 

 

 

-

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

федеральный  
бюджет <*>

3201,9

301,3

204,0

338,9

463,5

631,4

631,4

631,4

областной    
бюджет <**>

5469,7

508,7

148,7

393,7

537,8

1293,6

1293,6

1293,6

местные      
бюджеты<***>

3676,6

290,6

157,4

389,6

529,0

770,0

770,0

770,0

собственные и
заемные      
средства     
граждан

21991,2

2002,4

440,9

1690,9

2842,0

5005,0

5005,0

5005,0

1. Разработка и внесение изменений в нормативные правовые акты

2.

Разработка    
положения о   
порядке и     
условиях      
предоставления
молодым семьям
социальной    
выплаты при   
рождении      
(усыновлении) 
ребенка (детей)

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Администрация Брединского муниципального района

2. Организационные мероприятия

3.

Организация   
учета молодых 
семей в       
качестве      
нуждающихся в 
улучшении     
жилищных      
условий для   
участия в     
подпрограмме

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Сельские поселения

4.

Организация   
учета молодых 
семей в       
качестве      
участников    
подпрограммы

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Администрация Брединского муниципального района

5.

Заключение договоров с банками

-

-

 

-

-

-

-

 

-

 

 

Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства

 

3. Финансово-экономические мероприятия

6.

Предоставление
социальных    
выплат молодым
семьям и      
приобретение  
(строительство)
ими жилых     
помещений

всего

34339,4

3103,0

951,0

2813,1

4372,3

7700,0

7700,0

7700,0

Администрация Брединского муниципального района

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

федеральный  
бюджет <*>

3201,9

301,3

204,0

338,9

463,5

631,4

631,4

631,4

областной    
бюджет <**>

5469,7

508,7

148,7

393,7

537,8

1293,6

1293,6

1293,6

местные      
бюджеты <***>

3676,6

290,6

157,4

389,6

529,0

770,0

770,0

770,0

собственные и
заемные      
средства     
граждан

21991,2

2002,4

440,9

1690,9

2842,0

5005,0

5005,0

5005,0

                                                                     

--------------------------------

<*> Объем финансирования устанавливается в пределах лимита бюджетных ассигнований, выделенных на реализацию подпрограммы в соответствии с принципом распределения средств федерального бюджета между субъектами Российской Федерации.

<**> Объем финансирования корректируется с учетом возможностей областного бюджета на соответствующий финансовый год.

<***> Объем финансирования корректируется с учетом возможностей местного бюджета на текущий финансовый год.


ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к подпрограмме

"Оказание молодым семьям

государственной поддержки

для улучшения жилищных условий"

 


 

Порядок

предоставления молодой семье - участнику подпрограммы

"Оказание молодым семьям государственной поддержки

для улучшения жилищных условий" муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014-2020 годы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета

 

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления молодой семье - участнику подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014-2020 годы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее именуется - дополнительная социальная выплата).

2. Право на получение дополнительной социальной выплаты имеет молодая семья - участник подпрограммы в соответствии с подпунктом "в" пункта 3 приложения N 4 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, получившая свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках настоящей подпрограммы и соответствующая следующим условиям:

1) родившая (усыновившая) 1 ребенка до приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;

2) обратившаяся с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты и документами, предусмотренными пунктом 7 настоящего Порядка, до приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

3. Размер предоставляемой дополнительной социальной выплаты составляет 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения, исчисленной на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.

4. Дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета предоставляется молодой семье - участнику подпрограммы на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с подпунктами 1 - 6 пункта 11 настоящей подпрограммы.

Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет молодой семьи.

5. Право на получение дополнительной социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

6. Дополнительная социальная выплата предоставляется в период реализации настоящей подпрограммы.

7. Молодая семья для получения дополнительной социальной выплаты до приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома представляет в Администрацию Брединского муниципального района заявление на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и копии следующих документов:

1) паспортов родителей;

2) свидетельства о рождении (либо документа, подтверждающего усыновление) 1 ребенка;

3) справки кредитной организации об открытии банковского счета с указанием реквизитов кредитной организации для зачисления средств дополнительной социальной выплаты.

Копии документов представляются в орган местного самоуправления вместе с оригиналами документов.

8. Администрация Брединского муниципального района:

1) осуществляет проверку представленных молодой семьей документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня их подачи;

2) по результатам проверки принимает решение о предоставлении молодой семье дополнительной социальной выплаты либо об отказе в предоставлении дополнительной социальной выплаты;

3) формирует список молодых семей - участников подпрограммы - получателей дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета, полученных в виде субсидий, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и направляет его государственному заказчику подпрограммы в сроки, установленные государственным заказчиком подпрограммы;

4) в течение 5 рабочих дней после поступления субсидии из областного бюджета на предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат в бюджет Брединского муниципального района перечисляет средства дополнительной социальной выплаты на банковский счет молодой семьи, указанный в заявлении;

5) представляет ежегодно в срок до 20 декабря отчет государственному заказчику подпрограммы по установленной им форме о перечислении средств дополнительных социальных выплат молодым семьям.

9. Основаниями для отказа в предоставлении дополнительной социальной выплаты молодой семье являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

10. Государственный заказчик подпрограммы:

1) формирует сводный список молодых семей - получателей дополнительной социальной выплаты на основании заявок, поступивших от органов местного самоуправления;

2) осуществляет подготовку предложений по распределению средств областного бюджета в соответствии с условиями предоставления и методикой распределения субсидий местным бюджетам на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям по установленной приложением 10 настоящей подпрограммы методике и представляет их на утверждение Правительству Челябинской области;

3) перечисляет средства субсидии муниципальным образованиям на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям в соответствии с заключенными договорами о финансировании мероприятий по предоставлению молодым семьям дополнительных социальных выплат.

11. Дополнительная социальная выплата считается предоставленной молодой семье со дня зачисления средств дополнительной социальной выплаты на банковский счет заявителя, указанный в заявлении.                                                                                

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Порядку

предоставления молодой семье -

участнику подпрограммы

"Оказание молодым семьям

государственной поддержки

для улучшения жилищных условий"

муниципальной программы

программы «Обеспечение доступным

и комфортным жильем граждан

Российской Федерации»

в Брединском муниципальном районе

Челябинской области на 2014-2020 годы

дополнительной социальной выплаты

при рождении (усыновлении) 1 ребенка

за счет средств областного бюджета

 

 

                                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Главе Брединского муниципального района  ___________________________

                              _________________________________

                                               (Ф.И.О. заявителя полностью)

                                 ____________________________________

                                                     (полный адрес, индекс)

                                 ____________________________________

                                 (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

 

Заявление

на получение дополнительной социальной выплаты

при рождении (усыновлении) 1 ребенка

 

В   связи   с   рождением   (усыновлением)   в   моей   семье   ребенка

____________________________________________________________________

(Ф.И.О. ребенка полностью, дата рождения ребенка)

 

прошу предоставить мне дополнительную социальную выплату, предусмотренную пунктом 18 подпрограммы муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014 - 2020 годы  для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (строительством индивидуального жилого дома).

Средства дополнительной социальной выплаты прошу перечислить на банковский счет, открытый на имя

________________________________________________________________.

                                         (Ф.И.О. полностью)

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) __________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Подписи:

Супруга___________________ _____________________ «___» _______ 20__ год

                    (подпись)                     (расшифровка подписи)                (дата)

Супруг  ____________________ ____________________ «___» _______ 20__ год

                   (подпись)                      (расшифровка подписи)                (дата)


ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Порядку предоставления молодой семье - участнику подпрограммы муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014 - 2020 годы  годы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка

за счёт средств областного бюджета

 

 

 

 

К договору о финансировании от «____» ____________ 201__ г.

 

 Глава Брединского муниципального района

 Челябинской области

                _____________________________________________

                         (Ф.И.О., подпись, дата, печать)

Список

молодых семей - участников подпрограммы – получателей дополнительных социальных выплат при рождении

(усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета, полученных в виде субсидий,

по ______________________________ Челябинской области

(наименование муниципального образования)

№ п/п

Ф.И.О. членов

молодой семьи -

участника подпрограм-мы, получивших

социальную выплату

Ф.И.О.

рожденного (усыновлен-ного)

ребенка

Данные

о рожденном (усыновленном)  ребенке

Дата получения свидетель-

ства

о праве на получение социальной   выплаты

Дата подачи заявления на получение дополни-тельной социаль-ной выплаты

Дата приобрете-ния

жилого помещения

Стоимость

приобретенного(построенного) жилого помещения

(тыс. рублей)

Размер

полученной социальной выплаты в соответствии со свидетель-ством

(тыс. рублей)

Размер полученной социальной выплаты на приобретение

(строительство)жилья по материнскому

(семейному) капиталу

(тыс. рублей)

Размер дополнитель-ной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка

(тыс. рублей)

свидетельство

о рождении

серия,

номер

число,

месяц,

год рождения

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 

Итого

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Ф.И.О. (телефон, должность лица, сформировавшего список)  (подпись, дата)  (расшифровка подписи)


ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к подпрограмме

"Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий"

                                                                                                                                                         

Порядок

признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы

либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)

стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой

социальной выплаты, для участия в подпрограмме

 

1. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной программы  «Обеспечение доступным и комфортным

жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014-2020 годы (далее именуются - Порядок), разработаны в соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее именуются - Правила), приведенных в приложении 3 к  подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»  на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы».

2. Условием участия молодой семьи в подпрограмме в соответствии с подпунктом "в" пункта 6 и подпунктом "д" пункта 15 Правил является предоставление молодой семьей документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (далее именуются - доходы), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее именуются - иные денежные средства), осуществляет Администрация Брединского муниципального района.

4. Расчет доходов либо иных денежных средств молодой семьи (далее именуется - расчет) производится в соответствии с Методикой оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках настоящей подпрограммы (далее именуется - Методика), изложенной в приложении 1 к настоящему Порядку. Расчет производится на дату обращения молодой семьи с заявлением об участии в подпрограмме и на дату обращения молодой семьи с заявлением о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

5. Оценка, проводимая Администрацией Брединского муниципального района, для  признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках настоящей подпрограммы, осуществляется по следующим вариантам:

1) первый вариант расчета:

оценка доходов либо иных денежных средств молодой семьи определятся при предоставлении справки банка или иной кредитной организации (далее именуется - справка кредитной организации) с указанием максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

2) второй вариант расчета:

оценка доходов либо иных денежных средств молодой семьи определяется при предоставлении молодой семьей сведений о доходах физических лиц за истекший налоговый период и суммах начисленных, удержанных и перечисленных в бюджетную систему Российской Федерации за истекший налоговый период налогов по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН, путем определения расчетного размера максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них.

При нахождении одного родителя в неполной семье в декретном отпуске по уходу за ребенком расчет доходов осуществляется при предъявлении справки с последнего места работы о нахождении родителя в декретном        отпуске, а также документов, предусмотренных пунктом 7 Порядка.

Вариант оценки доходов либо иных денежных средств молодой семьи для участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной программы  «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014-2020 годы (далее именуется - подпрограмма) определяется по выбору молодой семьи.

6. Для признания семьи имеющей доходы либо иные денежные средства молодая семья представляет следующие документы:

1) по первому варианту расчета:

справку кредитной организации о максимально возможной сумме кредита на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

2) по второму варианту расчета:

справки о заработной плате для расчета органом местного самоуправления максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них.

7. В случае если максимально возможная сумма кредита, указанная в справке кредитной организации или рассчитанная органом местного самоуправления по справкам о заработной плате, менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, молодая семья вправе предоставить дополнительно следующие документы (один или несколько):

1) выписку с банковского счета о наличии у члена(-ов) молодой семьи собственных средств, хранящихся на лицевых счетах в банках (далее именуются - сбережения на вкладах в банках);

2) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимого имущества или доли в праве собственности на недвижимое имущество (жилой дом, квартира, дача, садовый участок в садоводческих товариществах (кооперативах), земельный участок, нежилое помещение), находящихся в собственности члена(-ов) молодой семьи (далее именуется - недвижимое имущество).

Молодая семья для подтверждения намерения об отчуждении принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества представляет следующие документы:

3) копии свидетельств о государственной регистрации права собственности члена(-ов) молодой семьи на недвижимое имущество, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) заявление члена(-ов) молодой семьи о намерении отчуждения недвижимого имущества при получении социальной выплаты на приобретение жилья в рамках настоящей подпрограммы;

5) в случае наличия у молодой семьи доли в праве собственности на недвижимое имущество - заявление собственника(-ов) оставшихся долей в праве собственности на недвижимое имущество о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки продаваемой доли молодой семьи при получении социальной выплаты на приобретение жилья в рамках настоящей подпрограммы;

6) документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала:

копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

справка территориального отделения Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии специального лицевого счета лица, имеющего право на получение дополнительных мер государственной поддержки (о наличии у молодой семьи средств (части средств) материнского капитала);

7) нотариально заверенное обязательство родителей, родственников или других физических и (или) юридических лиц по предоставлению молодой семье денежных средств на приобретение жилья с приложением подтверждающих его документов (далее именуется - обязательство других лиц):

справки кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть предоставлен лицу, дающему обязательство;

выписки с банковского счета о наличии у лица, дающего обязательство, собственных средств, хранящихся на лицевых счетах в банках.

Копии документов, указанных в подпунктах 3 и 6 пункта 7, представляются в орган местного самоуправления вместе с оригиналами документов и заверяются уполномоченным лицом, осуществляющим прием документов молодых семей для участия в подпрограмме.

8. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, представленных молодой семьей, осуществляет расчет и в течение 10 календарных дней с даты представления молодой семьей документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 5 календарных дней.

9. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 3 приложения 1 к настоящему Порядку;

2) представлены документы, не соответствующие требованиям пункта 6 настоящего Порядка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                    ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Порядку и условиям

признания молодой семьи

имеющей достаточные доходы,

позволяющие получить кредит,

либо иные денежные средства

для оплаты расчетной (средней)

стоимости жилья в части,

превышающей размер

предоставляемой социальной выплаты

в рамках подпрограммы

"Оказание молодым семьям

государственной поддержки

для улучшения жилищных условий" муниципальной

программы  «Обеспечение доступным и комфортным

жильем граждан Российской Федерации»

в Брединском муниципальном районе Челябинской области

на 2014-2020 годы

 

Методика

оценки доходов либо иных денежных средств

для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы,

позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства,

достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья,

в части, превышающей размер предоставляемой

социальной выплаты в рамках подпрограммы

 

1. Оценка доходов либо иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - именуются доходы), осуществляется поэтапно в соответствии с вариантом расчета, выбранным молодой семьей.

Для расчета оценки доходов Администрация Брединского муниципального района  осуществляет определение:

1) расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ).

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется в соответствии с пунктом 10 настоящей подпрограммы;

2) размера социальной выплаты на приобретение жилья (С).

Размер социальной выплаты на приобретение жилья определяется в соответствии с пунктом 6 настоящей подпрограммы;

3) части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ).

Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, определяется по формуле:

 

ЧСтЖ = СтЖ - С.

 

2. Варианты оценки доходов приведены в пункте 5 настоящего Порядка.

3. Проведение оценки доходов осуществляется по следующим вариантам:

по первому варианту:

на первом этапе сравнивается максимально возможная сумма кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен кредитной организацией членам молодой семьи или одному из них (МСк), и часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ):

1) в случае если МСк больше или равен ЧСтЖ, молодая семья признается имеющей достаточные доходы и осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится;

2) в случае если МСк меньше ЧСтЖ, то оценка доходов молодой семьи осуществляется на втором этапе, исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен кредитной организацией членам молодой семьи или одному из них (ЧСтЖ), по формуле:

 

ЧСтЖ - МСк = ОЧСтЖ, где:

 

ОЧСтЖ - оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья;

на втором этапе сравнивается оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья (ОЧСтЖ) с суммой сбережений молодой семьи на вкладах в банках, рыночной стоимостью недвижимого имущества, средствами материнского (семейного) капитала, обязательством других лиц (далее - иные денежные средства (ИДС):

1) в случае если ОЧСтЖ меньше или равен ИДС, то молодая семья признается имеющей доходы;

2) в случае если ОЧСтЖ больше ИДС, то молодая семья не может быть признана имеющей доходы.

по второму варианту:

первый этап:

1) определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум, в расчете на членов молодой семьи (далее именуется - ЧСД) и ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи (далее именуется - СД).

 

ЧСД = СД - СПМ, где:

 

ЧСД - размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум, в расчете на членов молодой семьи;

СД - ежемесячный совокупный семейный доход семьи, определяемый путем суммирования доходов (без вычета из общей суммы совокупного семейного дохода молодой семьи налогов, сборов и иных обязательных платежей), указанных в представленных молодой семьей сведениях о доходах по формам:

 2-НДФЛ за последние шесть месяцев, предшествующих дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдаче свидетельства, и делением полученного результата на шесть; 

 ЕНВД за два квартала, предшествующих дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдаче свидетельства, и делением полученного результата на шесть;

 3-НДФЛ, ЕСХН, УСН за год, предшествующий дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдаче свидетельства, и делением полученного результата на двенадцать;

СПМ - сумма прожиточного минимума молодой семьи по основным социально-демографическим группам населения, определяемая по формуле:

 

СПМ = ПМД x NД + ПМТ x NТ семьи, где:

 

ПМД - величина прожиточного минимума на детей, установленная постановлением Губернатора Челябинской области "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Челябинской области", действующим на момент осуществления расчета;

ПМТ - величина прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленная постановлением Губернатора Челябинской области "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Челябинской области", действующим на момент осуществления расчета;

NД - количество детей молодой семьи;

NТ - количество трудоспособных членов молодой семьи;

2) расчетный размер максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них (МСк), определяется с применением следующих показателей:

срок кредита - 25 лет;

процентная ставка по кредиту - 12 процентов.

 

                ЧСД x 25 x 12

    МСк =  ---------------;

                 0,12 x 25 + 1

 

3) в случае если МСк больше либо равен ЧСтЖ, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы, дальнейшая оценка доходов молодой семьи не производится;

4) в случае если МСк меньше ЧСтЖ, то оценка доходов молодой семьи осуществляется на следующем этапе, исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья (ЧСтЖ), по следующей формуле:

 

ЧСтЖ - МСк = ОЧСтЖ, где:

 

ОЧСтЖ - оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья.

Этап второй. На данном этапе сравнивается оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья с суммой сбережений молодой семьи на вкладах в банках, рыночной стоимостью недвижимого имущества, средствами материнского капитала, обязательством других лиц (ИДС):

1) в случае если ОЧСтЖ меньше или равен ИДС, то молодая семья признается имеющей доходы;

2) в случае если ОЧСтЖ больше ИДС, то молодая семья не может быть признана имеющей доходы.

4. Признание (непризнание) молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства оформляется заключением по формам (приложения 2, 3 к настоящему Порядку), соответствующим вариантам оценки доходов либо иных денежных средств молодой семьи, установленным настоящим Порядком.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Порядку и условиям признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы

«Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» муниципальной

программы  «Обеспечение доступным и комфортным

жильем граждан Российской Федерации»

в Брединском муниципальном районе Челябинской области

на 2014-2020 годы

УТВЕРЖДАЮ:

                                      Глава Брединского муниципального района

                                      С.М.Воробьев______________________

                                                                  (подпись, расшифровка подписи)

                                      "___" ________________ 201__ г.

 

                                                       

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании (непризнании) молодой семьи имеющей

достаточные доходы, позволяющие получить кредит,

либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)

стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой

социальной выплаты в рамках подпрограммы

(по первому варианту расчета)

 

Молодая семья в составе:

супруг ______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга _____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

дети:

1) _________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

2) __________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

3) __________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

подала «____» ____________ 20___ г. заявление для участия в муниципальной подпрограмме (либо на выдачу свидетельства), действующей в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы».

К заявлению молодой семьи приложены документы для признания молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства (ИДС) для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

1. _____________________________________________________________

2.______________________________________________________________

3. _____________________________________________________________

4. _____________________________________________________________

 

Расчет оценки доходов и иных денежных средств

Расчетная (средняя) стоимость жилья (СтЖ)

Состав семьи (человек)

Норматив стоимости кв. метра общей площади жилья

(рублей за 1 кв. метр)

Размер общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты (кв. метров)

Расчетная (средняя) стоимость жилья (рублей),

гр.2 x гр.3

1

2

3

4

 

 

 

 

 

Размер социальной выплаты на приобретение жилья (С)

 

Расчетная (средняя)   
 стоимость жилья (рублей)

Размер социальной выплаты в процентах от расчетной (средней) стоимости жилья (30 процентов или 35 процентов)

Размер социальной выплаты на приобретение жилья (рублей), гр.1 x гр.2

1

2

3

 

 

 

 

Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ)

 

Расчетная (средняя)   
 стоимость жилья (рублей)

Размер социальной выплаты на приобретение жилья (рублей)

Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей

размер социальной выплаты на

приобретение жилья (рублей),

гр.1 - гр.2

1

2

3

 

 

 

 

Первый этап. Сравнение максимально возможной суммы кредита

на приобретение жилья, который может быть предоставлен

кредитной организацией членам молодой семьи или одному

из них, и части расчетной (средней) стоимости жилья,

превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья

 

Максимально возможная

сумма кредита (МСк) (рублей)

Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей

размер социальной выплаты на

приобретение жилья (ЧСтЖ) (рублей)

Результат сравнения:

гр.1 - гр.2 *

(рублей)

1

2

3

 

 

 

* Если результат графы 3 > либо = 0, то молодая семья признается имеющей доходы для участия в подпрограмме;

   если результат графы 3 < 0, то молодая семья на первом этапе не признается имеющей доходы для участия в подпрограмме.

 

Второй этап. Сравнение суммы сбережений молодой семьи

на вкладах в банках, рыночной стоимости недвижимого

имущества, средств материнского (семейного) капитала,

обязательств других лиц (ИДС) с оставшейся частью

расчетной (средней) стоимости жилья

 

Иные денежные средства (ИДС)

(рублей)

Оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья (ОЧСтЖ)

(рублей)

Результат сравнения:

гр.1 - гр.2 *

(рублей)

1

2

3

 

 

 

 * Если результат графы 3 > либо = 0, то молодая семья признается имеющей иные денежные средства (ИДС) для участия в подпрограмме;

если результат графы 3 < 0, то молодая семья не признается имеющей иные денежные средства (ИДС)  для участия в подпрограмме.

 

            На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств (ИДС) молодая семья в составе:

супруг ______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга _____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

дети:

1) __________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

 

2) __________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

3) __________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

признана (не признана) имеющей доходы либо иные денежные средства (ИДС) для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства по муниципальной подпрограмме, действующей в рамках подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы».

 

________________________    ____________    __________________________

   (должность лица,                                   (подпись)               (расшифровка подписи)

 осуществившего расчет)

                                                  «____» _____________ 20___ г.

 

                        ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к Порядку и условиям

признания молодой семьи

имеющей достаточные доходы,

позволяющие получить кредит,

либо иные денежные средства

для оплаты расчетной (средней)

стоимости жилья в части,

превышающей размер

предоставляемой социальной выплаты

в рамках подпрограммы

"Оказание молодым семьям

государственной поддержки

для улучшения жилищных условий" муниципальной

программы  «Обеспечение доступным и комфортным

жильем граждан Российской Федерации»

в Брединском муниципальном  районе Челябинской области

на 2014-2020 годы

 

 

                                                   УТВЕРЖДАЮ:

                                      Глава Брединского муниципального района

                                      С.М.Воробьев______________________

                                                                  (подпись, расшифровка подписи)

                                      "___" ________________ 201__ г.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании (непризнании) молодой семьи имеющей

достаточные доходы, позволяющие получить кредит,

либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)

стоимости жилья в части, превышающей размер

предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы

(по второму варианту расчета)

 

    Молодая семья в составе:

супруг___________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

супруга__________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

дети:

1)_______________________________________________________________,

              (Ф.И.О., дата рождения)

2)_____________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

3)____________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

подала "____" ____________ 20___ г. заявление для  участия  в муниципальной подпрограмме   (либо   на   выдачу  свидетельства),  действующей  в  рамках  подпрограммы   "Оказание  молодым  семьям государственной  поддержки   для улучшения  жилищных  условий"  государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным  жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы.

    К  заявлению  молодой  семьи  приложены документы для признания молодой семьи  как  семьи,  имеющей  доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные  средства  для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

1.______________________________________________________________

2._____________________________________________________________

3.__________________________________________________________

4. ____________________________________________________________

 

Расчет оценки доходов и иных денежных средств

Расчетная (средняя) стоимость жилья (СтЖ)

 

Состав семьи
(человек) 

Норматив стоимости
1 кв. метра общей  
площади жилья   
(рублей за     
1 кв. метр)   

Размер общей   
площади жилья для
расчета размера 
социальной выплаты
(кв. метров)   

Расчетная    
(средняя)    
стоимость жилья 
(рублей),    
гр. 2 x гр. 3  

1     

2         

3        

4        

 

 

 

 

 

Размер социальной выплаты на приобретение жилья (С)

 

Расчетная (средняя)
стоимость жилья 
(рублей)

Размер социальной выплаты в
процентах от расчетной  
(средней) стоимости жилья
(30 процентов или     
35 процентов)

Размер социальной выплаты
на приобретение жилья 
(рублей),       
гр. 1 x гр. 2

1

2

3

 

 

 

 

Часть расчетной (средней) стоимости жилья,

превышающей размер социальной выплаты

на приобретение жилья (ЧСтЖ)

 

Расчетная   
(средняя)   
стоимость жилья
(рублей)

Размер социальной выплаты
на приобретение жилья  
(рублей)

Часть расчетной (средней) 
стоимости жилья, превышающей
размер социальной выплаты на
приобретение жилья (рублей),
гр. 1 - гр. 2

1

2

3

 

 

 

 

Первый этап. Определение размера ежемесячного совокупного

семейного дохода, превышающего прожиточный минимум

в расчете на членов молодой семьи (ЧСД),

и ежемесячного совокупного семейного дохода

молодой семьи (СД)

 

Ежемесячный
совокупный 
семейный  
доход молодой
семьи (СД),
(рублей)

Прожиточный минимум
по основным   
социально-    
демографическим 
группам населения
(ПМД, ПМТ),   
(рублей)

Состав 
семьи  
(NД, NТ)
(человек)

Прожиточный
минимум в 
расчете на 
членов семьи
(СПМ)   
(рублей)  
гр. 2 x гр. 3

Размер   
ежемесячного
совокупного 
семейного  
дохода,   
превышающего
прожиточный 
минимум в  
расчете на 
членов молодой
семьи (ЧСД),
(рублей)  
гр. 1 - гр. 4

1

2

3

4

5

 

 

 

 

 

 

Определение расчетного размера максимально возможной суммы

кредита на приобретение жилья, который может быть

предоставлен членам молодой семьи или одному из них,

при обращении в кредитную организацию

 

Срок кредита
(лет)

Процентная ставка по 
кредиту       
(процентов)

Расчетный размер максимально  
возможной суммы кредита на   
приобретение жилья, который может
быть предоставлен членам молодой
семьи (МСк), (рублей)

1

2

3

25

12

 

 

Сравнение расчетного размера максимально возможной

суммы кредита на приобретение жилья, который может быть

предоставлен членам молодой семьи или одному

из них и части расчетной (средней) стоимости жилья,

превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья

 

Расчетный размер  
максимально возможной
суммы кредита (МСк),
(рублей)

Часть расчетной (средней) 
стоимости жилья, превышающей
размер социальной выплаты на
приобретение жилья (ЧСтЖ),
(рублей)

Результаты сравнения
гр. 1 - гр. 2 <*>  
(рублей)

1

2

3

 

 

 

 

--------------------------------

<*> если результат графы 3 > либо = 0, то молодая семья признается имеющей доходы для участия в подпрограмме;

если результат графы 3 < 0, то молодая семья на первом этапе не признается имеющей доходы для участия в подпрограмме.

 

Второй этап. Сравнение суммы сбережений молодой семьи

на вкладах в банках, рыночной стоимости недвижимого

имущества, средств материнского капитала, обязательств

других лиц (далее - иные денежные средства (ИДС)

с оставшейся частью расчетной (средней) стоимости жилья

 

Иные денежные  
средства (ИДС)  
(рублей)

Оставшаяся часть расчетной 
(средней) стоимости жилья  
(ОЧСтЖ) (рублей)

Результат сравнения:
гр. 1 - гр. 2 <*> 
(рублей)

1

2

3

 

 

 

 

    --------------------------------

   <*>  если  результат   графы 3  > либо = 0, то молодая семья признается имеющей иные денежные средства для участия в подпрограмме;

    если результат графы 3 < 0, то молодая семья не признается имеющей иные денежные средства для участия в подпрограмме.

 

    На  основании  произведенной  оценки доходов либо иных денежных средств молодая семья в составе:

супруг______________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

супруга________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О., дата рождения)

дети:

1)___________________________________________________________,

                                  (Ф.И.О., дата рождения)

2)____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

3)_____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

признана  (не  признана)  имеющей  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в части, превышающей размер предоставляемой  социальной  выплаты на приобретение жилья по муниципальной подпрограмме,  действующей  в  рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" государственной программы  «Обеспечение доступным и комфортным  жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы.

________________________    ____________    __________________________

   (должность лица,                                   (подпись)               (расшифровка подписи)

 осуществившего расчет)

 

                                                  «____» _____________ 20___ г.

 

 

 

                                                                                                                                                                            

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                             

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к подпрограмме

"Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий"

 

Главе Брединского муниципального

района Челябинской области  ____________

 

Заявление

 

Прошу включить в состав участников подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, действующей в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», молодую семью в составе:

супруг ______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ № ________________, выданный _____________________________________________ «____» __________ ____ г.,

проживает по адресу_________________________________________________;

супруга_____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ № ________________, выданный _____________________________________________ «____» __________ ____ г.,

проживает по адресу________________________________________________;

дети:

1) _______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

 

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

____________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия___________________ №___________________, выданное(ый) __________________________________________ «_____» ___________ _____ г.,

проживает по адресу _________________________________________________;

 

2) _______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о  рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

____________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия___________________ №__________________, выданное(ый) __________________________________________ «_____» ___________ _____ г.,

проживает по адресу _________________________________________________;

 

3) _______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

 

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14  лет)

___________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия_______________ №_____________________, выданное(ый) __________________________________________ «_____» ___________ _____ г.,

проживает по адресу _________________________________________________.

 

С условиями участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17  декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.

1) ________________________________________ ___________ _________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)    (дата)

2) _______________________________________ ___________ _________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)    (дата)

3) ________________________________________ ___________ _________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)    (дата)

4)________________________________________ ___________ _________.

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)    (дата)

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)_____________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2)_____________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3)_____________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4)_____________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5)_____________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6)_____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7)_____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8)_____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9)_____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10)_____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 

 

 

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«____» __________ 20___ г.

_______________________________  ____________ ___________________

(должность лица, принявшего заявление)       (подпись, дата)   (расшифровка подписи)


 

Приложение 5

к подпрограмме

«Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»

                                                                                                                                                              

 

 

 

1. Настоящий Порядок определяет правила формирования Администрацией Брединского муниципального района списка молодых семей - участников подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным  жильем граждан Российской Федерации» в Брединском муниципальном районе Челябинской области на 2014-2020 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

2. Формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка, списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году осуществляет Администрация Брединского муниципального района.

3. Администрация Брединского муниципального района  до 1 сентября года, предшествующего планируемому, из числа молодых семей, признанных в установленном порядке участниками подпрограммы на территории Брединского муниципального района  Челябинской области, формируют списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее именуется - Список).

4. Список формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками подпрограммы.

Список формируется в программе MS-Excel по форме согласно приложению 8 к настоящей подпрограмме, утверждается главой Брединского муниципального района Челябинской области и скрепляется печатью.

В Список не включаются молодые семьи - участники подпрограммы, возраст одного из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет на дату утверждения Списка главой Брединского муниципального района Челябинской области.

5. В первоочередном порядке в Список включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Среди остальных участников подпрограммы приоритетным правом на включение в Список обладают молодые семьи, имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет.

6. Администрация Брединского муниципального района в течение 5 дней с даты утверждения Списков направляют их государственному заказчику подпрограммы на бумажном и электронном носителях.

7. Молодая семья, включенная Администрацией Брединского муниципального района в Список, подлежит исключению из Списка в случае:

1) достижения одним из супругов в молодой семье либо одним родителем  в неполной семье возраста, превышающего 35 лет;

2) получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках настоящей подпрограммы.

При принятии решения об исключении молодой семьи из Списка по основаниям, установленным настоящим пунктом, Администрация Брединского муниципального района в течение 10 дней направляет участникам подпрограммы уведомления о принятых в их отношении решениях.

8. По требованию государственного заказчика подпрограммы и в сроки, им установленные, органы местного самоуправления повторно утверждают и представляют государственному заказчику подпрограммы Список в новой редакции с приложением информации  о молодых семьях, исключенных из списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, с указанием оснований для исключения из числа установленных пунктом 7 настоящего Порядка.

9. Администрация Брединского муниципального района после доведения лимитов бюджетных обязательств федерального и областного бюджетов на текущий год на основании списков молодых семей-участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формирует список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году. Список на текущий год формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были включены в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

10. Список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году, утверждается главой муниципального образования, скрепляется печатью и предоставляется государственному заказчику подпрограммы по форме согласно приложению  к настоящему Порядку. Список является неотъемлемой частью договора о финансировании мероприятий подпрограммы.

           11. Администрация Брединского муниципального района доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, претендентов на получение социальной выплаты в текущем году, решение о включении их в указанные списки.

12. Администрация Брединского муниципального района может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальных выплат не представили документы, предусмотренные подпунктами "б" - "к" пункта 28 настоящей подпрограммы, для получения свидетельства в установленный Администрацией Брединского муниципального района срок.

13. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам подпрограммы в порядке очереди.