Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

 ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продажи земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

 

п. Бреды

                   

                                                                                     

Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации, Постановление администрации Брединского муниципального района Челябинской области от 29.10.2018г. №1068-П

Организатор торгов: Брединский муниципальный район Челябинской области

Юридический адрес: 457310, Челябинская обл., Брединский р-н, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40

Почтовый адрес (место нахождения): 457310, Челябинская обл., Брединский р-н, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40

Адрес электронной почты: www.bredy_imyshestvo@mail.ru

Тел.: 8 (35141) 3-41-53

Факс: 8 (35141) 3-41-50

            Уполномоченный орган: Комитет по имуществу и земельным отношения Администрации Брединского муниципального района Челябинской области

Форма торгов  и форма подачи предложений о цене земельного участка: аукцион,  открытый по составу  участников и по форме подачи предложений о цене земельного участка.

           

Предмет аукциона

 

            Предметом аукциона является право заключения договора купли продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу:

Челябинская область, Брединский район, п. Комсомольский, ул. Заречная, д.2А;

кадастровым номером: 74:04:3800013:86;

площадь 3633  кв.м.;

принадлежность к определенной категории земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использованием – для обеспечения сельскохозяйственного производства;

права на земельный участок: государственная собственность на земельный участок не разграничена, зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют;

ограничения прав на земельный участок: отсутствуют;

 

Место, дата, время и порядок проведения аукциона

 

            Аукцион состоится 11 декабря 2018 года в 10:00 часов по местному времени в здании администрации Брединского муниципального района по адресу: Челябинская обл., Брединский р-н, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40, кабинет №14.

Участниками аукциона могут быть любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

  

Начальная цена предмета аукциона

Начальная цена продажи земельного участка уставлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 05.09.2018 №7400/101/18-912411 и составляет 10390,38 (Десять тысяч триста девяноста рублей) 38 коп.

 

«Шаг аукциона»

            «Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены продажи предмета аукциона) устанавливается в размере трех процентов начальной цены предмета аукциона:

лот №1-311,71 (Триста одиннадцать) рублей 71 коп.

 

Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема,

адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, установленной Приложением № 1 к настоящему извещению;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            Документы для участия в аукционе подаются по адресу: 457310, Челябинская обл., Брединский р-н, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40, каб. № 14 в письменной форме на бумажном носителе прошитыми без конверта.

            Прием заявок на участие в аукционе начинается в 09:00 часов по местному времени  06 ноября 2018 года и оканчивается в 10:00 часов по местному времени 07 декабря 2018 года.

            Поступившие заявки регистрируются лицом, уполномоченным организатором аукциона на прием заявок. Заявителю выдается расписка о приеме заявки на участие в аукционе.

Задаток

            В качестве обеспечения заявки на участие в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 (Двадцать) процентов начальной цены предмета аукциона: земельный участок с кадастровым номером: 74:04:3800013:86, площадью 3633 кв.м.-2078,08 (Две тысячи семьдесят восемь) рублей 08 коп.

 

Задаток вносится путем перечисления денежных средств на счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

 

ИНН 7458001665

КПП 745801001

Получатель: отделение Челябинск г. Челябинск УФК по Челябинской области ( Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Брединского муниципального района л/с 04693205120)

БИК 047501001

р/с 40101810400000010801

КБК 57311105013100011120

Назначение платежа: «Обеспечение заявки на участие в аукционе по продажи земельного участка:  Челябинская область, Брединский район, п. Комсомольский, ул. Заречная, д.2А».

 

 Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за Земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды Земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

Отказ в проведении аукциона

 

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

  

Приложение № 1 к Извещению о проведении аукциона по продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №  от ___________2018г.

 

Организатору аукциона -

 Брединский муниципальный район Челябинской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

   Изучив условия извещения о проведении аукциона по продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: ___________________________________________________________________________, площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ________________________________, проект договора купли продажи земельного участка и принимая установленные требования и условия проведения аукциона,

Я, _____________________________________________________________________________,

         (Фамилия, Имя, Отчество Заявителя – физического лица, наименование, ИНН Заявителя-юридического лица)

документ, удостоверяющий личность (для Заявителя – физического лица): __________________ серия ______ № __________________, выдан _____________________________________________, дата выдачи ___.___._____г., прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе по продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________, площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ________________________________.

            Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах.

            Задаток в сумме ________________________________________________________________

                                                                                               (указать цифрами и прописью)

______________________________________________________________________________ внесен.

            Банковские реквизиты счета для возврата задатка: ___________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Приложение:

 

№ п/п

Наименование документа

Количество листов документа

1

Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя ( заявителей - граждан), - ____________________________________

 

2

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для заявителей - иностранных юридических лиц)

 

3

Копия документа, подтверждающего внесение задатка - ___________________________________________________________

 

 

Заявитель (уполномоченный представитель):

______________________________ ______________ ________________________________________

                                                                                      (подпись)             (Фамилия, Имя, Отчество Заявителя (представителя))

 «__» ________________ 201__г.

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Заявка принята организатором аукциона в  __ час. __ мин. «__» _______________ 201__ г.

Регистрационный № ________

Подпись лица, ответственного за прием заявок ______________ ______________________

                                                                                                                (Ф.И.О. лица, принявшего заявку)

  

Приложение № 2 к Извещению о проведении аукциона по продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №  от ________2018г.

 

ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

 

п. Бреды                                                                                                  «___» _______ 2018 года

 

Брединский муниципальный район Челябинской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы района Челябинской области Воробьева Сергея Михайловича -действующего на основании  Устава, с одной стороны, и

____________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании  п.1 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок площадью _________кв. м., кадастровый номер: ______________________, категория земель: _____________________________, разрешенное использование: ________________________________________, расположенный по адресу: ____________________________________________________ (далее - Земельный участок).

1.2. Земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Продавец обязуется передать Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 Договора.

1.4. Земельный участок передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом, арестом и иным запрещением не состоит.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Продавец вправе:

2.1.1. Получить денежные средства за Земельный участок в порядке и сроки, указанные в разделе 4 Договора.

2.1.2. В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок в соответствии с п. 3.3 Договора требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права, а также возмещения Покупателем убытков, вызванных задержкой такой регистрации.

2.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

2.2. Продавец обязан:

2.2.1. Передать Покупателю Земельный участок в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня предоставления Продавцу документов, подтверждающих уплату Покупателем цены Земельного участка в размере, порядке и в срок, предусмотренные разделом 4 Договора.

2.2.2. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

2.3. Покупатель вправе:

2.3.1. Получить Земельный участок в порядке и сроки, указанные в разделе 3 Договора.

2.3.2. В случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях Земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку Земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость Земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость Земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке Земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, требовать расторжения настоящего Договора и возмещения причиненных ему убытков.

2.3.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

2.4. Покупатель обязан:

2.4.1. Уплатить цену Земельного участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 Договора, до государственной регистрации права собственности на Земельный участок.

2.4.2. Принять Земельный участок в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, по акту приема - передачи (Приложение № 3 к Договору).

2.4.3. За свой счет после подписания Договора Сторонами, уплаты цены Земельного участка и принятия Земельного участка по акту приема-передачи обеспечить государственную регистрацию права собственности на Земельный участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

2.4.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

 

3. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

3.1. Передача Земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому ими акту приема - передачи, который является неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1 к Договору).

3.2. Земельный участок должен быть передан Продавцом Покупателю в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня предоставления Покупателем Продавцу документов, подтверждающих уплату Покупателем цены Земельного участка в размере, порядке и в срок, предусмотренные разделом 4 Договора.

3.3. Переход права собственности на Земельный участок подлежит государственной регистрации.

Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на Земельный участок, несет Покупатель.

3.4. Обязательство Продавца передать Земельный участок считается исполненным после подписания Сторонами акта приема - передачи.

 

4. ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

4.1. Цена Земельного участка определена в соответствии ______________________

и составляет  __________________________________________________________________

4.2. Покупатель производит уплату цены Земельного участка в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Договора Сторонами.

4.3. Оплата производится путем перечисления Покупателем денежных средств на банковский счет по следующим реквизитам:

            ИНН/КПП 7458001665/745801001

            ОГРН 1147458000700

            Р/с 40101810400000010801

            отделение Челябинск г. Челябинск

            УФК по Челябинской области

(Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Брединского муниципального района л/с 04693205120)

БИК 047501001

ОКТМО 75612460

КБК 573 114 06013 05 0000 430

4.4. Факт оплаты Покупателем стоимости Земельного участка подтверждается копиями платежных поручений с отметкой банка об исполнении.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение Продавцом срока передачи Земельного участка, предусмотренного п. 3.2 Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере 0,5 % от цены Земельного участка за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Земельного участка, предусмотренного п. 4.2 Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере 0,5% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

 

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

 

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 30 (Тридцати) дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок исполнения обязательств по Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

 

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами – «_____» ______ 2018 года и действует до 31 декабря 2018 года.

7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

 

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, разрешаются путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

8.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры передаются в суд по месту нахождения земельного участка для разрешения в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

9.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон, и являются неотъемлемой частью Договора.

9.2. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.

9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, а третий хранится в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.5. Неотъемлемой частью Договора являются:

Приложение № 1 - Расчет цены продажи Земельного участка;

Приложение № 2 - Акт приема - передачи Земельного участка.

 

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Продавец: Брединский муниципальный район Челябинской области

Юридический адрес: 457310, Челябинская обл., Брединский р-н, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40

Фактический (почтовый) адрес: 457310, Челябинская обл., Брединский р-н, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40

ИНН 7458001665

КПП 745801001

ОГРН 1147458000700

тел.: (35141)  3-41-53

факс: (35141) 3-41-50

 

Покупатель:____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

11. Подписи Сторон

 

Продавец:

Брединский муниципальный район Челябинской области

 

Покупатель:

_________________________

 

 

 

______________________С.М. Воробьев

М.П.

 

 

 

_________________ ____________

 

 

Приложение № 1

к Договору купли-продажи земельного участка

№ _______ от ____________2018г.

 

 

РАСЧЕТ

цены продажи земельного участка

 

Характеристики земельного участка:

кадастровый номер: _______________________________________________________

адрес: ___________________________________________________________________

площадь: __________________ кв.м

кадастровая стоимость: _____________________________ руб.

категория земель: _____________________________________________________________

разрешенное использование: ____________________________________________________

 

 

Цена продажи земельного участка уставлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ____ и составляет:_____________________________________________________________

 

 

 

 

Продавец:

Брединский муниципальный район Челябинской области

 

Покупатель:

________________

 

 

 

______________________С.М. Воробьев

М.П.

 

 

 

_________________ ____________

 

Приложение № 2

к Договору купли-продажи земельного участка

№ _____ от _________________2018г.

 

 

АКТ

приема-передачи земельного участка

 

Брединский муниципальный район Челябинской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы района Челябинской области Воробьева Сергея Михайловича -действующего на основании  Устава, с одной стороны, и

_______________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании п. 3.1. Договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № ____ от _________ 2018 года составили настоящий Акт приема-передачи земельного участка (далее – Акт) о нижеследующем:

 

            1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок с  кадастровым номером _______________________________, расположенный по адресу: ______________________________________________ площадью ___________ кв.м, категории земель: _______________________________, с разрешенным использованием: _____________________________________________________________ (далее – Участок).

            2. Претензий по фактическому состоянию Участка Покупатель не имеет.

            3. Акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и один экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

 

 

Продавец:

Брединский муниципальный район Челябинской области

 

Покупатель:

________________

 

 

 

______________________С.М. Воробьев

М.П.

 

 

 

_________________ ____________

 

 

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 02 ноября, 2018 [05:09]
Дата изменения: 02 ноября, 2018 [05:09]